上週末，西海岸靈山灣板塊新盤融創影都壹號爆出首開清盤，自前期爆出起價15000元/平起就攪動濱海大道沿線周邊樓盤跟進特價房，而週末首開據悉首開清盤，毛坯均價17000元/平也是風頭無兩，堪比去年大熱的保利源誠領秀山領秀海、海信靈山灣等盤。其實靈山灣板塊以星光島、融創茂、影視基地為中心成了西海岸新區濱海大道沿線的黃金地帶。而周邊目前來看，靈山灣壹號、海信靈山灣、融創西發海月星灣從品牌、區位上互有微差異，其中融信西發還有星灣主流住宅均價21000元/平，公寓16000-19000元/平比較出挑，同區域住宅價格與其公寓價格持平，比較難入群外，其他各家旗鼓相當。
融創/華潤/海信三盤同競 微差異不錯過！
從基礎數據來看， 三家基本差不多，海信靈山灣特價房在一萬二三起，靈山灣壹號特價房起價在15000左右，與融創影都壹號起價基本持平。均價方面，海信靈山灣相對略低，主流均價在15000元/平。
地段上，均環繞靈山灣沿地鐵13號線分佈，主打均為高層毛坯產品，容積率融創影都壹號與靈山灣壹號旗鼓相當，相對較低，而海信靈山灣配套專門的海信海外總部基地和商業中心地塊，容積率略高。物業也均是各自融創、海信、華潤品牌物業當家，主推戶型融創影都壹號相對較全，海信靈山灣和靈山灣壹號以剛需和改善戶型分佈特點比較明顯。
自身配套方面，靈山灣壹號三面環海的優勢比較突出，且自身配套一所幼兒園和一所24班制體育小學、專門的奧體板塊包含18000座體育館、青少年培訓中心、全民健身中心、體育總部基地、體育商務公寓、下沉式商業等比較全面。海信靈山灣獨立自配大型購物中心，近在項目住宅旁邊，滿足基本的娛樂和生活需求；融創影都壹號自配雖然只有1棟辦公樓部分商業，不過區位上臨近融創茂更近一點，面對星光島日夜間景緻也是美觀大氣，滿足休閒娛樂的全方面需求。
地鐵沿線出行實探 誰更方便？
距離地鐵口方面，海信靈山灣距離地鐵M13號線辛屯站直線距離不足800米，融創影都壹號距離辛屯站和朝陽山站直線距離分別在900多米，相差無幾。
靈山灣壹號距離較近為靈山衛站，直線距離約為1公里，三盤距離地鐵口直線距離各自相差也就約100米距離，差異性並不大。不過從現狀交通通行至地鐵口的公交及自駕來看，海信靈山灣和融創影都壹號略勝一籌，靈山灣壹號由於位於濱海大道南側公交系統略遜一籌，後期隨著體育產業及住宅的交付，預估會逐步跟上！
120平左右同戶型點評
海信靈山灣120平戶型
海信靈山灣120平套三雙衛戶型為當下流行的開闊大陽臺和雙南臥，主臥帶獨立衛生間，整體格局緊湊，動靜分區比較明顯。
融創影都壹號119平戶型
融創影都壹號119平戶型套三雙衛設計，將雙南臥分局客廳兩側， 客廳與次臥打通的開闊陽臺，比較方正，採光充分。客廳與餐廳、廚房一體化南北通透分佈，更顯開闊感。瑕疵是無入戶玄關。
靈山灣壹號128平戶型
靈山灣壹號128平同樣三南向設計，整體方正通透。，客廳與次臥打通的開闊陽臺也比較方正。主臥帶獨立衛生間及衣帽間，且實現南北通透，小梳妝檯位置設置獨立窗戶，更顯細節設計。
