近期,位於餘杭區東湖板塊的華元星萬里領出新盤預售證,均價竟然從19800元/㎡直接降到16800元/㎡!
看到這一消息,很多網友表示震驚,以95㎡的戶型來算,相當於總價少了28.5萬,這對於一個剛需家庭的確是福音。
不過,帶著疑問我查找了一下華元星萬里該批次房源的一房一價,看過後,瞬間明白降價的原因在哪裡了。
該批次房源為毛坯房,要知道此前項目推出的房源均為精裝房,所以這一次均價降了3000元/㎡實際上就是扣除了精裝的費用。
眼下,杭州紅盤一個接著一個來襲,像東湖新城這樣的板塊,區域內的樓盤雖然銷量還可以,但很明顯沒辦法與更加熱門的板塊樓盤抗衡。
開發商這樣做更像是在夾縫中求生存的無奈之舉,精裝改毛坯,也算是少見。