一场疫情，让房票升级为“通行证”。
你还在观望不前，聪明的买家已纷纷入市。
不信？来看看佛山市场近期的风向！
01
佛山成交涨390%
广州客来访占比增2成
经历疫情低谷期，被压抑的市场潜力迅速爆发。
佛山3月新房网签7865套，环比暴涨390%，直追去年10月份成交量。
第一季度佛山网签14724套，奏响大湾区最强音，再次证明佛山是超级爆点。
还有一个值得注意的现象，那就是广州客的大量涌入。
据佛山经纬统计数据显示，佛山各板块楼盘的广州客，来访、成交占比不断提升。
尤其是临广片区，广州客来访比去年增加2成左右。
02
购房门槛再降低
广佛交界现全新机遇
为何佛山楼市迅速反弹，广州客大量涌入？
这是因为，佛山释放出几个强劲信号，精明的买家已率先出手。
一、购房、落户门槛再降低，广州客购房几乎不受限
3月18日，佛山发布新规，中专/大专学历可申请T卡，在佛山购房不受户籍社保限制。（链接）
4月9日，国务院发文：构建户籍同城化，佛山迎来“零门槛落户”时代。
佛山购房、落户政策一步步放宽，广州客买房几乎不再受限，旺盛的购房需求被快速释放，楼市将再添一把火。
二、两年内开通3条地铁，沿线迎来红利期
广州客早已看清，地铁建设是楼市的风向标。
至2022年，佛山将有三条地铁线开通：广州7号线西延段、2号线、3号线。
和10年前的广佛线一样，这三条地铁沿线的广佛交界片区，将迎来全新红利期。
大良新城
三、广佛同城再深化，核心极点现掘金机遇
去年， “1+4”广佛高质量融合发展试验区规划出炉，也透露出玄机。
广佛交界大良、北滘、容桂等地价值凸显，核心极点将引领新一轮掘金机遇。
03
大良成广州客新宠
产业交通优越，房价仅番禺一半
其中，广州客最爱的是顺德大良。
不少广州客对比广佛交界各板块后，最终被大良的前景与性价比打动。
顺德大良
大良是佛山的强中心，手握产业和交通两张王牌。
其与南沙携手发展，广佛两大副中心，被定为同城新极点。
在大良东部，20平方公里的“顺港城”由南方智谷、顺德港、金融小镇和顺德学院TOD四大板块组成，发展对标前海、南沙和横琴。
片区规划有“四桥+三地铁+双城轨”，是广佛交界片区中，轨道密度最高的。
而大良的房价更具吸引力，其是广佛交界核心区中的洼地。
大良跨过桥就是番禺，片区均价仅为番禺一半。（注：番禺新房均价为36888元/平）
番禺的刚需价，却能在大良买到品质好房，甚至能省下近一半的房款，何乐而不为？
随着片区交通、产业的发展，洼地将逐渐被填平，聪明的广州客自然不会错过这波楼市红利。
04
实力央企匠心巨著
奢豪黑科技+两梯两户华宅
看准佛山楼市四大信号，该要如何挑选优质资产？
当然还得坚持核心地段+优质项目的准则。
按照广州客的挑剔眼光，值得推荐的是大良中心城区的
电建地产·洺悦华府。
电建地产·洺悦华府效果图
1
广佛交界核心，600米丰盛配套
电建地产·洺悦华府位于大良与广州交界处，驾车5分钟可到番禺。
项目快速接通广珠西线高速、广州绕城高速等干线，50分钟内通达珠江新城、海珠、越秀等地。
佛山地铁3号线逢沙站（在建）距项目仅600米，一轨直通佛山新城、佛山西站。
还可通过附近的广佛城轨，10分钟速达广州南站，接驳湾区其他城市。
周边大融城、永旺购物中心等体量达43万平的四大商业体环绕，实现一站式吃喝玩乐购。
玉成小学与项目距离仅30米，省级名校顺德一中走600米即到，浓厚的书香氛围伴随孩子成长。
还有超级文旅IP欢乐海岸plus、547万平绿肺顺峰山公园举步即达，为生活增添健康欢乐。
顺德欢乐海岸PLUS
2
实力央企匠造，奢豪黑科技装标
项目的缔造者为实力央企——世界500强中国电建旗下的电建地产。
中国电建是三峡大坝和南水北调工程承建者，电建地产则是首批16家主营房地产开发经营业务的央企之一，匠心品质根植于血脉之中。
而电建地产·洺悦华府是电建地产的顶配产品系，户型、品质、交标等各项配置都无可挑剔。
洺悦华府实景图
电建地产首创的5E（壹）精工体系，整整108处细节，品质与创新随处可见。
这里的科技智能深入到生活的方方面面，如远程操作、情景模式，让家居智能主动适应业主需求。
全屋恒温系统，凉霸、浴霸、中央空调一应俱全，提供人体适宜的气温环境。
还有罕见的海量收纳，让家居生活井井有条。
洺悦华府实景图
此外，洺悦华府还有无处不在的生活关怀，如直饮水系统、圆角踢脚线、缓冲消音等等。
3
两梯两户阔尺大宅
项目产品涵盖建面约123-143平舒适三至四房，专为城市精英量身打造。
纯板式大宅，两梯两户设计，邻里互不干扰，尽显奢华尺度和私密性。
洺悦华府样板间实景图
如建面约123平三房，双厅开间约4.4米，空间阔绰，营造恰到好处的舒适感。
双阳台设计，全明空间，真正南北通透，让阳光清风成为日常享受。
宽敞的观景阳台，可摆弄花草、品茗对弈，开辟一片惬意的居家空间。
户型三面采光，白天不用开灯，也能全屋通透明亮。
三开间朝南，主卧、次卧带大飘窗，在阳台、卧室都可直视顺峰山美景，部分高层还可远眺桂畔湖，品质生活时时上演。
