原油作为一种普通的商品，按理来说是不会跌成负值的，可以就在前两天，如此诡异的事情居然发生了，-37.63美元/桶，这个必将载入史册的价格。原油作为当前全球必须的一种能源都可以跌到负数，在未来的某一天，我们的房价会不会也会出现跟油价一样的命运。
马云曾经说“十年后房价如葱”，当时我是不信的。或许对他来说，买什么不跟买颗葱一样简单。单从房屋的标价来看，要想跌成负值可能是比较困难，但是房子作为一种资产，跌成负资产倒是很有可能的，卖了房子不但不剩钱，还完贷款反而倒欠银行的钱。
在市场上经济下，所有的商品价格都是在追求利益的最大化。价格受到成本以及供求方面的影响，原油就是如此，虽然生产需要成本，但是近期受到病毒的影响，全球经济放缓，工厂企业很多都停工停业，原油的消耗大幅度的减少，目前每天的原油需求量减少了30%左右，然而原油生产不同于一般的生产线，说停工就可以停工。市场上的原油已经到了无处可放的地步，然而运输和存储这些都需要成本，最终导致了负油价的出现。
同样的，我们的商业地产会不会也会因为各种各样的因素影响，导致房价大跌，需要贴钱出租或是出售呢。比如一百万的房子，短时间内跌到了50万，如果首付30%，此时卖出去，不但首付没了，可能还要倒欠银行20万的贷款。如果房价持续的下跌，普通人为了追求利益的最大化，亏钱卖房的情形完全是可以出现的，因为很有可能现在不卖，过两天会亏的更多。
所以现阶段尽管国家在管控房地产，坚持房住不炒，出台的各种政策也不过是抑制房价的过快增长而已。房地产已然作为国民经济的支柱产业，一旦房价放出现大幅下跌，这个后果谁能承担得起，所以那些等着房价下跌的人恐怕是要遥遥无期了。即便是要降，也将会是一个非常缓慢的过程。更大的可能是明涨实跌，一方面房子的价格稳中有升，另一方便多印钞票实现物价的下跌。让大家感觉房价涨了，继续增值，实际因为物价的上涨而贬低房子的价值。
房子跌成负资产，历史上也发生过很多次，然而资产价值的快速下跌必然会对经济造成非常恶劣的影响，这也就是为什么一直在说“要实现经济的软着陆”。
比如1929年，美国的房价在暴涨之后迅速下跌，到1933年，曼哈顿的房子较最高点下跌了一半，直接将资产跌成负债。在比如90年代日本房产泡沫破裂，破裂之前，经济腾飞，前途一片光明，也让日本人喊出了买光全世界的口号，卖掉一个东京就可以买下两个美国。但是好景不长，随着房价的暴跌，到1992年地价都已经跌到最高时候的15%不到。大量的企业破产，经济直接倒退20年。
未来房价如葱也许有可能会实现，房子跌成负资产也是有可能的，但是这样的情况也是我们大家不愿意看到的，毕竟现在户均1.5套房，谁会愿意自己的资产缩水呢。现在觉得房价过高，一旦真的实现暴跌，收入肯定也一样会暴跌的，到时候即便跌过的房价，对很多人来说也是不敢去触碰的。
