谈到园区建设就一定会涉及到招商，“如何做好园区招商工作”成为每个园区必定会面临的问题。
随着以移动互联、云计算、大数据、物联网等为标志的新一代信息技术的不断发展，“互联网+”成为新常态下驱动中国经济转型升级的内在引擎，也对传统园区招商引资活动提出了新的思路与技术支持。
那么，作为智慧园区的引领者“启迪智慧——凤巢招商管理系统”是怎样高效解决招商难题的呢？让我们跟着启迪小新来一探究竟吧！
一，园区招商有哪些壁垒？
众所周知，园区建设容易招商难，如招商效率低且不精准，招商渠道缺乏创新，缺乏专业人才，缺乏长久的交流平台等诸多问题。下面我们就着重来分析一下比较突出的四个困境：
1) 招商效率低，品牌商和园区信息不对称
产业园区招商是一项只见投入不闻产出的工作，招商人员花费大量财力物力去做招商推广，但却难以主动获取品牌商信息，缺乏招商来源成了当今园区招商的最大难题。
解决方案：启迪智慧——凤巢招商管理系统中提供招商智库服务，具有全球范围内包括但不限于世界500强企业、国内外中小企业、各级政府、国内外主流媒体等网站数据信息的实时抓取，融合各单位内部数据、企业注册信息，形成招商智库。
全面整合海量数据，构建多维度标签，生成企业画像及关系图谱并借助可视化技术清晰展现，为园区招商提供指导，实现精准招商。
2) 招商成本高，商业信息匹配精准度较低
在产业园区传统的招商环节中，招商人员很难快速找到与园区匹配程度高的商户，只能花费大量时间去等待合适的品牌商上门申请入驻。
解决方案：启迪智慧——凤巢招商管理系统中提供招商线索筛选功能，根据园区设置的招商条件，系统给园区推荐招商目标，用户可人工筛选将满足条件的企业纳入到招商企业库中。
招商线索进行统一化管理，将企业分为目标企业和意向企业，记录招商服务人员与招商企业的沟通内容，了解企业的入驻意向，同时记录招商服务人员的工作成果，为园区提供合适的招商目标，实现精准招商、提高招商工作效率，做到企业和园区双赢。
3) 园区招商缺乏自主亮点和吸引力
目前产业园区的竞争归根结底是城市品牌和园区亮点的综合竞争，缺乏品牌号召力和园区亮点难免会成为竞争中的牺牲者。
解决方案：启迪智慧——凤巢招商管理系统中提供招商可视化图表，通过可视化图表，显示招商入驻企业、入驻企业的行业分布情况、入驻企业的企业类型占比，以及招商企业数、洽谈企业数、入驻企业数，提供招商管理信息报表，使得园区招商情况一目了然。
4) 园区与品牌商缺乏长久的交流平台
在“AI智能化”的互联网时代，园区与品牌商缺乏打通“线上与线下”的专业交流平台。
解决方案：启迪智慧——凤巢招商管理系统中提供招商线上服务平台，支持线上办理招商入驻、流程简单，降低企业入驻园区因为办理手续而产生的时间成本，企业入驻成功后该企业会纳入到园区入驻企业库中。
线上招商入驻，可直接建立企业在该园区的档案，便于园区进行企业信息的维护，提供过更好的企业服务。
二，抓住国家政策机遇，坐上园区智慧招商顺风车
近两年国家一直在鼓励发展实体经济，尤其是今年三月份，国务院总理李克强在第十二届全国人民代表大会第五次会议上作政府工作报告时指出：
要以创新引领实体经济转型升级。毫无疑问，作为实体经济最具代表性的产业园区项目，在政策的引导下，未来发展愈快转型诉求也会愈迫切。要深入实施创新驱动发展战略，推动实体经济优化结构，不断提高质量、效益和竞争力。而这恰恰也是智慧化招商平台的发展机遇所在。
另外，招商人员也应该及时、准确把握国家、地区的产业政策动态。招商项目都可以进行产业归类，哪些产业属于鼓励类、允许类、限制类和禁止类，国家都有明确的规定。园区招商过程中应该首选鼓励类项目，而对限制类和禁止类项目要严格把关，不能发展的项目绝对不能引入园区。园区招商势必走向“线上＋线下”相结合的即时性智慧管理模式。
“启迪智慧——凤巢招商管理系统”是基于全球海量企业信息大数据，AI智能系统，以及可视化企业信息图表等，打造成互联网时代下的全球化、大数据化、智能化的“实体+互联网”招商领头羊，实现园区招商智慧化！
三，填补园区招商鸿沟，看园区智慧招商方案
建设大运营时代的招商运营体系需要转变开发商思维，以产业导入和产业聚集为核心，以政府、园区、企业的诉求为运营目标，最终实现园区可持续的盈利模式。
- 从园区开发商角度看，招商运营是基础与核心，房子建设的再漂亮、规划大师也不灵，招商败则项目全败；
- 从地方政府的角度看，招商运营是引资成果的体现，有高税收企业、有高技术企业、有产业聚集才是地方政府的真正面子；
- 从园区用户的角度看，招商运营体系是否可以说到做到，能否为企业成长助一臂之力，这个企业认可的口碑很重要。
“启迪智慧——凤巢招商管理系统”针对园区招商业态的市场需求，填补了招商智库，可视化招商图表，“线上＋线下”相结合招商的功能空白。
直观地为品牌商提供选址模型、数据报告、周边分析、智能推荐等特色服务，品牌商只需将选址参数传入大数据分析模型，系统就能通过品牌竞品分析、商圈周边形态等角度推算出该选择门店预计盈利情况，给出入驻推荐指数。
启迪智慧通过精准推广、专业推荐、增值服务和招商咨询等针对招商选址的一对一服务，提供给战略合作伙伴全套系统的解决方案，帮助用户在新商业时代通过数字化运营来提升工作效率。这是启迪智慧创新公司独创的智慧招商系统，立志打造智慧园区的优质招商领头军！
可以确定的是，不管技术上是不是能够一步到位，起码启迪智慧招商的方向是对的！因为“前辈”亚马逊在布局实体零售门店时推出的Amazon go，以及屈臣氏集团与加拿大初创企业Rubikloud 合作，其实都是将大数据科技应用于传统业务，巨头的做法其实都在证明科技创新已经成为实体转型发展之根本。
