農村宅基地對於每一個農民來說都至關重要，因宅基地使用引起的糾紛時有發生。這些糾紛如果處理不當，輕則影響鄰里關係，重則矛盾激化，由簡單的糾紛演化成治安案件，甚至釀成刑事案件。
老張
老劉，你家的圍牆都懟我家院子裡了，什麼意思啊？別欺人太甚！
我就修了個儲藏室和補了圍牆，怎麼了？！有本事你給我推了！
老劉
鄰里之間
發生了宅基地侵佔糾紛怎麼解決？
法律又是如何規定的？
張中理
北京煒衡律師事務所 律師
案例
張某與劉某是鄰居。劉某因為修建儲藏室和圍牆，侵佔了屬於張某的宅基地。為此，張家多次與劉某交涉，要求拆除侵權房屋。但是劉某卻以自己有相關手續為由，拒絕拆除房屋。最終，張某將劉某起訴至法院。
01
老張：你佔了我家的宅基地，我就給你推了！憑什麼不行？
單方強行拆除並不是理性的解決辦法，更容易造成矛盾和衝突。
農民之間產生宅基地權屬糾紛，雙方應當尊重歷史、相互謙讓，協商解決問題。
如果協商成功簽訂協議，達成的協議內容不得違反法律法規，也不得損害國家集體利益和其他人的合法權益。如果協商不成，當事的任何一方都可以向當地鄉鎮政府或土地管理機關提出處理申請，闡明雙方信息、申請事項、具體要求的理由，並且附上爭議具化示意圖以及有關證據來源。
在相應的機關接到處理申請之後，應當在法定期限內決定是否受理。若決定受理，相應機關要在規定時間之內把申請書發送給雙方當事人。若不受理，也可以向上一級政府部門進行申請，對於申請之後先進行調解，調解無效再進行處理決定。如果當事人對於處理決定不服，可以向上級機關複議，也可以向上級機關起訴。
02
老劉：我有手續！憑啥推我的牆？！
如果有相關法律手續就不存在侵佔宅基地的問題。現在出現這個問題一定是雙方有一方手續不全。劉某隻是一面之詞，他把相關手續拿出來讓張某看一下，這樣對雙方爭議的解決是有幫助的。
劉某說他有相關手續，就要看他是不是符合《中華人民共和國土地管理法》的規定，對於非法擴大搶佔宅基地，甚至耕地的行為，依法宣佈無效，並且可以進行法律制裁。
03
老張、老劉：《中華人民共和國土地管理法》是咋規定的？
《中華人民共和國土地管理法》明確規定了，對於宅基地產生糾紛之後，要按照法律規定進行維權。
規定土地所有權和使用權發生爭議由當事人協商解決，同時規定個人與單位之間的爭議由鄉級人民政府或者縣級以上的人民政府進行處理，對處理不服的可以在接到處理決定之日起的30天之內，向人民法院進行起訴。
規定在土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方不得改變土地利用現狀。
如果發現宅基地被侵佔，你可以：
01
直接與侵權人協商處理，要求停止侵權行為。《中華人民共和國侵權責任法》明確規定是支持的。
02
找當地村委會或調解機構，包括派出所、司法所進行調解處理。
03
經過調解，蒐集相應的侵權證據，到法院起訴，按照《中華人民共和國侵權責任法》，停止侵權、停止妨害，恢復原樣。
提示
鄰里間，親戚間，如果遇到宅基地糾紛，能相互體諒，不傷和氣，和平解決當然最好。如果實在協商不行，那就走法律途徑，維護自身權益。硬槓？大可不必！
來源：中國鄉村之聲
