近期，西安土地市場那是相當的火熱，航天新城樓面價5000多一平，滻灞樓面價8000多一平，高新軟件新城更是達到了1400元/m².麵粉價格如此這般，未來房子還能買？好多購房者陷入了思考，在猶豫中徘徊。
大家先來看看西鹹新區商品房近3年的銷售情況：
2017年西鹹新區的商品房銷售面積110萬m²。
2018年西鹹新區的商品房銷售面積235萬m²。
2019年西鹹新區的商品房銷售面積480萬m²
小結：近兩年的銷售面積連年增長率達100%之多。2019年灃東的銷售面積是181萬m²，佔整個西鹹新區的37.5%，灃東新城為何如此受眾多購房的親睞呢？我想可能和以下幾個原因有關：
一：自2017年西鹹新區交由西安託管，城市配套的逐步投入讓大家對西鹹充滿了信心。
二：不限購，灃東新城的能源金融貿易區給更多投資者提供了投資機會。
三：近三年來，大牌房產企業的進駐西鹹。如，碧桂園，萬科，保利，綠地，綠城，藍光，恆大，中海，融創，中梁，陽光城，中南，電建，招商等。大量的高品質，新理念的房源，給購房者更多的選擇空間。
縱觀整個灃東地產市場， 高價產品如海逸長洲項目19000元/m²起，國湖18000元/m²起，而且面積都比較大，總價220萬以上。便宜點的也都是13500元/m²。這讓許多剛需購房者在今年——這個特殊的2020，很難決定下手。但是在灃東的北部——能源金融貿易區，給了置業者更大的購房信心。
灃東新城能源金融貿易區，剛需“撿漏”的上車地， 投資不限購的福地。
能源金融貿易區
能源金融貿易區，西臨灃河，東臨太平河，北至灃渭交界，南到西興高速。地處科技創新大中軸線。交通配置完整，北上咸陽國際機場，南通阿房宮高鐵站，3條地鐵縱橫交錯。教育資源更是豐富，西工大陽光城分校，西工大啟迪分校，陝師大奧園學校，國潤城高新一中，灃東七校。商業配備西北第一家宜家家居，三橋大明宮建材市場，西鹹吾悅廣場。醫療資源未來規劃有灃東國際醫院，西北婦幼醫院，交大創新港醫院等三甲醫院。
如此地段，誰會想到早在十年前陽光城已經在此投子佈局。直至今日，陽光城在此早已開發至八期項目，項目包含高層，洋房，疊拼，聯排別墅，產品齊全。周圍新樓盤早已上到了14000元至18000元/m²。但是還是有漏可撿，剛需首付24萬即可得到西工大學區房，14000元/m²即可買到花園疊拼別墅（鬧市中難得的別墅，以後怕不會有了）。這裡無疑給購房者更多的選擇機會。
在這個麵粉比麵包貴的時代，你是選擇合適的房源儘快上車呢，還是繼續錯失良機呢？
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