自20世紀90年代以來，馬來西亞保持著持續的經濟增長和政治穩定，已經成為東南亞11國中最富裕的國家之一。馬來西亞主要外來投資夥伴國為美國、中國、荷蘭、日本、新加坡、韓國和英國，中國是馬來西亞製造業的最大外資來源地。
1、新興工業
馬來西亞將本國亟待和優先發展的製造業列為“新興工業”，後來，又將農業及服務業內優先發展的行業也列入到“新興工業”範圍內。對於列入“新興工業”範圍內的外商投資項目，大馬政府給予稅收、用地和工作準證方面的優惠鼓勵措施。
2、高科技產業
大馬政府將用於在馬來西亞本地研究與開發年度費用支出佔其銷售額1%以上、科技員工人數佔全部員工人數7%以上，且技術人員有正規院校文憑和學歷、在相關行業工作滿五年以上，從事高新技術產品生產與開發的企業列為高新技術企業。
3、研發項目
馬來西亞鼓勵外商在大馬設立研發中心（包括公司內部設立研發部門），為馬來西亞國內有關企業提供研發服務。
4、技術轉讓和培訓項目
大馬政府鼓勵外商在馬來西亞進行技術轉讓和對本地員工進行技術培訓。
5、信息通信
主要是指鼓勵外商從事電腦軟件開發和升級、信息通訊產品生產和技術開發等。
6、環保項目
大馬政府鼓勵外商從事植樹造林、有毒和危險性廢物的儲存、處理和清除、節約能源、工農業及生活垃圾和廢物的處理及再利用等行業。
7、航運及運輸業
大馬政府鼓勵外商從事航海運輸和集裝箱公路運輸等，改善馬來西亞物流現狀。
8、農業綜合開發
包括耕地和糧食品種改良、農田灌溉、排水及道路橋樑修建、禽畜及水產品養殖、海洋捕魚等。
9、旅遊會展業（含賓館服務）
鼓勵外商在馬來西亞設立旅遊公司，吸引外國遊客來大馬旅遊，鼓勵外商開發生態和農業旅遊、從事旅館和度假休閒設施的建設及豪華遊艇建造和維修服務等，鼓勵外商在馬來西亞從事專業性及綜合性展覽及舉辦國際性會議。
10、房地產業
由於國內房地產價格不斷飆升推動中國內地投資者到海外“撿便宜”，中國內地業已超過新加坡，成為馬來西亞房地產投資的最大來源地。過去五年間中國企業集團對馬來西亞房地產投資超過30億美元，中國公民已成為了“馬來西亞第二家園計劃”政策（通過投資置業獲得大馬永久居留權）的最大受益者。
位於“新馬伊斯干達特區”的森林城市地產項目
11、清真產業
馬來西亞官方表示，針對清真產業的稅率優惠將繼續，並擴展至營養品及益生菌產品。這將有利於吸引針對清真食品產業的投資，促進遍及全國的清真園區的發展。
參考文獻：
[1] 《馬來西亞的“新興工業”發展戰略》，曹雲華，《東南亞研究》，2019（4）.
[2] 《東南亞六國國情研究》，深圳市人民政府發展研究中心編著，中國發展出版社，2019.
[3]《馬來西亞吸引直接外商投資再創新高》，哈維爾·德爾加多·里維拉，《東盟郵報》，2019.2.26.
