眼看著2020年已經過去四個月了，目前，樓市全面回暖，購房者也“蠢蠢欲動”，開始考慮買房。不過，由於房價出現上漲“苗頭”，導致購房者為買房而感到煩惱，擔心接下來房價還會出現波動，於是選擇觀望。
對於購房者來說，買房的時候，最關心的應該還是房價了，而目前的房價，對於大部分人來說都是比較高的。然而，這些年，由於調控，導致對於房價的走向，也出現了分歧，有人看漲，有人看空，不過，其中最貼近民意的觀點，當屬馬雲的“房價如蔥”了。
如果真的“房價如蔥”的話，想必不少人都不用再為了買房而感到煩惱，因為到時候，房子已經不再是“稀罕品”，而將是非常普通，房價更加親民，人人都能買得起房子了。不過，目前，“房價如蔥”未成真，但是，但樓市現三大消息，也有利於購房者。
第一，央行再度出手降息。4月20日，貸款市場報價利率(LPR)迎來史上最大降幅，與房貸密切相關的5年期以上LPR下降了10個基點，連續下調房貸利率，購房成本將明顯減少，樓市格局迅速發生一些變化。
自2020年以來，央行可謂是動作不斷，此次，央行再度降息，縮減購房成本，也有利於樓市成交。對於購房者來說，房貸支出，也將直接影響到買房之後的生活質量，所以，房貸減少，也變相地是省錢了。
第二，房地產市場供大於求。前幾天，央行發佈了《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》報告，報告中一個數字，引起了大家的關注。那就是城鎮家庭戶均住房為1.5套，這一數字，也表明住房的整體需求已得到滿足。
當房子足夠住了之後，說明大家對於房子的需求也會減少，這樣一來，房價的上漲也就失去了一大支撐點。當前房屋空置率不斷攀升，再加上空置稅、房產稅逐漸到來，都將有效遏制房價上漲。
第三，樓市堅持“房住不炒”主基調。“房住不炒”已經提出了很長時間了，對於房價上漲勢頭，也有一定控制。“房住不炒”打擊了炒房行為，讓更多的人在買房的時候，是為了居住，而不是為了投資，這樣一來，就不會哄抬房價了。
目前，樓市調控還在進行中，並且還是很嚴厲，讓炒房行為無處遁形，減少投機風氣，讓房價逐漸迴歸理性。而房價趨穩，對於剛需購房者來說，將是利好的，可以充分考慮買房計劃。
綜上所述，樓市這三大消息接踵而至，沒買房的人要“笑”了，可以不再為買不買房糾結了。央行降息，能省下房貸錢，房子也足夠住了，再加上“房住不炒”，房價很難再“只漲不跌”了，所以，對於手頭寬裕的剛需來說，不為是上車好時機。
