要說現在是什麼東西最值錢，我相信很多人首先會想到的是房子。確實過去十幾年，我國很多城市的房價都出現了不同程度的上漲，房產已經成為過去十幾年最保值和最增值的資產之一。
而且目前中國很多家庭的財富都主要體現在房產上面，比如由廣發銀行和西南財經大學聯合發佈的《2018年中國城市家庭財富健康報告》相關數據顯示，目前中國高達77.7%的家庭資產用於房子，相當於房產在中國家庭資產當中的比例超過77%。
但是馬雲在2016年參加杭州G20峰會主題演講時卻曾經表示：8年之後中國最便宜的東西是房子，到時房價如蔥！
現在距離馬雲預測已經過去4年時間，雖然中國房價並沒有太明顯的下降，但是可以看出目前有部分城市的房價已經開始出現下降的趨勢，比如青島，濟南，三亞等地區的房價過去一年時間都出現了超過10%以上的跌幅。
而且最近兩年很多房地產開發商已經開始慢慢尋找轉型，甚至有些開發商喊著要活下去。所謂春江水暖鴨先知，這些開發商紛紛謀求轉型，尋找多元化發展，說明未來我國的房地產行業發展有可能不太樂觀，所以這些開發商的才急於尋找轉型。
畢竟未來隨著我國人口出生率的不斷下降，再加上樓市不斷飽和，很多城市房價上漲都會缺乏動力，甚至有部分城市的房價可能會出現下降，說不定有部分城市的房價會下跌到比較低的位置。
所以2016年的時候，馬雲預測8年之後房價如蔥還是有一定的道理的。
不過與馬雲預測房價如蔥相反的是，馬雲認為未來最貴的是大家最不看重的東西，分別是“乾淨的水”和“新鮮的空氣”。
大家都知道水和空氣是一種自然資源，在現實當中是非常多的，而且空氣還是免費的，那為什麼馬雲會說未來最貴的是空氣和水呢？
馬雲這麼認為並不無道理，因為隨著人類的不斷髮展，再加上工業的不斷推進，目前很多地方的空氣和水都出現了很大的汙染，即便地表上的水和空氣很多，但是因為受到汙染之後，對人體的健康會產生很大的危害，所以很多地方的水並不能直接飲用，甚至有些地方的空氣汙染比較嚴重，會帶來很多疾病。
而隨著人類社會的不斷進步，追求健康將成為人類一個永恆不變的主題，擁有一個健康的體魄比財富來得更重要。對一個人來說，如果有再多的財富沒有健康的身體去享受，那這些財富就跟一堆廢紙沒有什麼區別。
所以現在越是有錢的人越注重健康，越注重環保。畢竟相對於房子來說，乾淨的水和沒有汙染的空氣對人類來說會更重要，人類可以不用住大房子，不用住豪華的房子，但每天必須需要水和空氣。
沒有房子住，大家還可以隨便找個地方住一下，仍然可以扛過去，但是如果人體幾分鐘不呼吸空氣就有可能窒息，3天不喝水就有可能引發生命危險，由此可以看出，雖然空氣和水看起來不起眼，但是他們的重要性對人來說比房子要重要得多，空氣和水的這種價值是沒法用金錢去衡量的。
但可能是因為水和空氣是一種自然資源，儲量比較多，所以過去幾十年時間人類都不怎麼珍惜，結果導致很多地方都出現了空氣和水汙染，有些地方想要呼吸一口新鮮的空氣，喝上一口乾淨的水都很難，因此現在有些富人就開始買罐裝空氣和罐裝水。
所以馬雲認為，乾淨的水和無汙染的空氣比房子更貴並不無道理。可能從經濟學的角度來說，工具和水的價格沒有房子貴，但是從生命的價值去衡量的話，空氣和水要遠比房子更有價值。
