近些年
坊間早有傳聞
金茂青島在高新區的項目
中歐國際城準備開盤賣房之前
總有網友火眼金睛的發現
火炬路一路之隔的伊甸園工地裡
總會表演一番
或者“翻翻土”
又或幾輛渣土車來來回來跑跑
青島高新區片區社區媒體@祥茂河畔 近日報道：
重磅！多輛渣土車進出工地，高新區“東方伊甸園”或將按下快鍵
4月29日，據據“青島東方伊甸園”企業認證的微信發佈消息稱：“如今設計方案已定稿…預計3年之後對外開放…項目將近日奠基…”。奠基！僅僅是奠基哦，距離開工還需要多久？目前尚不明確，但項目從第一次宣傳至今已逐漸消耗著周邊鄰居的耐心和期待。
伊甸園項目效果圖
小編髮現，東方伊甸園項目已從原來宣傳的建成後規模約為英國伊甸園的4倍調整為僅僅2倍。據官微介紹說，青島伊甸園將打造成為四季運營的綜合型、世界級生態文化旅遊目的地。當初大家對伊甸園的期待遠遠高於李滄世博園，目前再看世博園在山東電視臺《問政山東》欄目的運營情況，運營單位從市屬國企降為李滄區直接管轄。那麼，這個3年後才開放的東方伊甸園呢？期盼這幾年不再縮水，按時交付。尚不清楚，圈起來如何計費？怎麼方便周邊 鄰里？
“青島東方伊甸園”官微的截圖
@白沙河畔 曾報道：青島東方伊甸園姍姍來遲，建築面積6.2萬平！中國金茂今天3.2億高新區底價拿地。2019年10月9日，青島高新區的5宗地（1宗住宅+4宗文化用地）被中國金茂旗下的兩家公司合計共3.18億的總價競得。4宗文化用地統一出讓總佔地面積為86940.8㎡，規劃建築面積62254㎡，成交總價9800.5萬，競得人青島東方伊甸園文化旅遊開發有限公司 （股東是中國金茂）。但拍地後遲遲未動工，僅有部分渣土車偶爾跑來跑去。
伊甸園用地
據高新區行政審批服務部透露，2020年3月23日伊甸園項目向高新區行政審批服務部申請企業投資項目備案，目前備案已經完成。伊甸園項目擬選址高新區火炬路南地塊，具體位於祥茂河、墨水河與高新區防潮壩圍合的區域，距離白沙灣片區僅一橋之隔，其中核心區佔地面積400畝，在2018年青島市新舊動能轉換重點融資推介項目中，伊甸園在列，計劃總投資15億元，貸款需求6個億。當時網友猜測或將“爛尾”。
以下多數引用青報網軟文內容，僅供參考：
NO.1 項目現場：回填種植土 為打造生態綠植做鋪墊
據宣傳軟文稱，青島東方伊甸園項目以水為主題，集生態與休閒於一體的世界級主題公園，將啟幕全新生態生活。據項目負責人介紹，自從去年10月拿地後，就展開了一系列前期工作，此前這個地塊主要是蝦池、鹽鹼地，不太適合植物生長，為此他們將蝦池土方回填。此外，為防止鹽鹼離子隨水上升，在回填土之上設置隔鹽鹼層，切斷土壤的毛細現象，保證隔鹽鹼層上的種植土層不被鹽鹼化。
伊甸園項目原貌圖
NO.2 最大特色：“變廢為寶” 百變魔力惹人醉
翻開伊甸園的歷史可以看到，世界第一座伊甸園於2001年誕生在英國的康沃爾郡，當時被紐約時報譽為“世界第八大奇蹟”。很大一部分原因，在此之前，這裡是巨大的陶錫土礦坑，黏土資源業已告罄，取土後留下的眾多深坑嚴重破壞了當地的生態環境。經過深度改造變身為一座伊甸園後，差不多10萬多種來自世界各地的植物在這裡欣然生長，拯救了一方廢舊的土地，可以說是全球生態改造的典範，每年吸引著數百萬世界各地的遊客前來遊玩。
這就是伊甸園項目的魅力之所在，一脈相承的青島東方伊甸園同樣令人期待。據現場管理人員透露道，青島東方伊甸園前期填土培育工作將於近日完成，近期項目將正式奠基，全面開工。這裡將創造出由自然激發的魅力建築，並且具有獨特的地理位置和主題特色。
伊甸園項目效果圖
NO.3 奧妙所在：邊玩邊遊戲 讓生態環保浸入人心
用更通俗的話來說，讓所有遊客在遊玩過程中，通過邊玩邊體驗、邊遊戲的方式，去認知大自然，認知世間的萬事萬物，從而去珍惜愛護地球上的一草一物，實現人與自然的和諧，這是伊甸園項目的宗旨。
以水為例，青島東方伊甸園通過生態植物及三維立體新媒體技術等結合的方式，為大家上演奇妙水世界、風暴森林、水質量、水極端的各種現象，展現人們對水的無數種想象。水的形態、水的神奇、水的構成、水的顏色等等都將展現在遊客眼前。遊客還可以通過遊戲互動的方式，與水融為一體。比如“水質量”區域，汙水一秒就能變清澈，是科普研學的疊加產品；在“風暴森林”熱帶雨林區域，在這裡可以體驗到人與自然多樣化的繁榮共存，還能看到水的各種壯觀天象，如雷雨、風暴、閃電等。這些都將帶給遊客身臨其境的感受。當然，這只是東方伊甸園的冰山一角，更多有趣的場館設計、遊戲互動、生態環保創新等，有待後續一一揭秘。
伊甸園項目效果圖
NO.4 最新進展：近期奠基 三年後正式對外開放
據項目現場管理人員介紹，去年年底，項目已經展開深化設計工作，如今設計方案已定稿。從效果圖上可以看到，整個項目非常具有超現代感、未來感，園區巨大的溫室與生態區域，如同璀璨的明珠與翡翠鑲嵌在灣區，通行在跨海大橋與高鐵上的人們，也能夠一覽她的風采。而到了夜間，海浪般的外立面通體閃光，青島東方伊甸園猶如一幅美麗的畫卷，在夜空中熠熠生輝。
青島東方伊甸園
整個項目預計三年後對外開放。建成後的青島伊甸園在規模上大約是英國伊甸園的2倍，也是中國北方地區唯一的涵蓋生態環保、海洋文明、文化娛樂、科研教育、論壇等主題於一體的大型生態園區，同時還會舉辦豐富的節慶和文化活動。未來，青島伊甸園將被打造成為可以四季運營的綜合型、世界級生態文化旅遊目的地。
官方媒體的報道，我們一起記錄，期待東方伊甸園的綻放！
為周邊鄰里真正提供休閒娛樂的去處
期待3年後如宣傳這般美麗，
@白沙河畔 @祥茂河畔 @城陽圈等社區媒體
將繼續跟蹤！
@祥茂河畔綜合青報網、青島東方伊甸園官微、白沙河畔等整理
