栗城老戴
宅基地是国家给予农民提供的一种建筑用地，占有一定的福利性质，他的所有权归属集体，而农民只拥有使用权。在最新关于农村宅基地管理方面的通知文件要求，严格落实一户一宅制度原则，农民只能拥有一块宅基地，而且面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。
那么在农村生活可以购买宅基地吗？买回来宅基地能不能自由建房呢？今天我们就来聊一聊这个话题。
首先可以明确的是农村的宅基地不能自由买卖，而且严禁城镇居民购买农村的宅基地。农村宅基地是一种福利性的建筑土地它的所有权属集体，而农民只拥有使用权，所以宅基地不能买卖，只能通过合法申请获得宅基地的使用权之后，再按照相关规定来建造房屋。
对于农村宅基地的申请，最基本的条件，那就是农村户口是村集体内部组织成员。而且，如果家庭成员已经拥有宅基地的话，那么其他的家庭成员在没有分户的情况下，同样不能申请新的宅基地。这就是现在严格执行的一户一宅制度原则。当然如果是家庭子女众多，并且达到了分户条件，申请分户之后，可以向集体申请新的宅基地。
在宅基地申请之后，也不是可以随便修建，而是要按照宅基地申请的批复，按照当地规定的建筑面积来进行建造，如果超出了规定的面积，那就属于违法建筑，严重的话甚至有可能被拆除追究责任。
国家这么做是为了保护我国的耕地资源，减少土地资源的浪费，同时也是为了宅基地资源在村民之间的有效分配，减少无谓的开发和利用。特别是一些城市的居民，利用农村土地修建别墅或者是娱乐休闲场所。这样的情况是被严厉禁止的。
所以说现在农村的宅基地是不能进行自由买卖的，只能通过申请获得审批之后才能建造房屋。而建造房屋时也要按照相关的图纸以及面积来进行合理建造，而不是自己想怎么建就怎么建。关于这一点大家一定要搞清楚，否则的话如果私自违规建筑或者增加面积的话，有可能变成违法违规建筑，有可能被拆除，甚至有可能追究责任。
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余一斗
你在农村生活，你应当是农业户口的，如果你是农业户口的话，你可以在你的户口所在地，正常申请一户一宅宅基地的，你才可以在你申请的宅基地上盖房子的，而且宅基地是不用你花一分钱的，如果你在农村生活，你又是农业户口，但是，你生活的地方，与你的户口不在一个地方的话，比如你住在甲村，而你的户口却在乙村，你可以把你在乙村的户口，迁移到甲村的，在农村，只要你是农村户口，在两个村之间相互迁户口还是好迁的，也没有什么问题的，等你把户口从甲村迁到乙村的时候，你就可以在乙村申请你的一户一宅宅基地的！
但是，如果你是城镇户口的话，那你为什么还在农村生活呢？如果你是城镇户口，你生活在农村，你是不可以在农村任何地方购买土地，购买宅基地的，你花了钱在农村购买的宅基地也是违法的，你是不可以在上面盖房子的，因为你购买宅基地是违法的，你盖起来的房子也是违法的，那么你花钱购买的宅基地，就有可能随时被村里收回去了，村里收回宅基地的时候，你那个在非法的宅基地上盖的非法的房子，也难逃被推倒的厄运，你是不可以花冤枉钱去买非法宅基地的！
为什么？因为农村实行的是一户一宅宅基地的管理办法，只有户在本村的村民才可以正常申请一户一宅宅基地的，而不是本的村民，即使是农业户口，也不可以在这个村子申请宅基地的，如果是城镇户口，那就更不可以再在农村申请一户一宅宅基地的，农村的宅基地所有权是村里的，住在本村的村民可以免费申请一户一宅套宅基地，也是只有使用权的，宅基地是不可以买卖的，所有买卖宅基地的行为都是违法的，违法购买的宅基地就不受法律保护了，所以，如果你是外村的农业户口，不是本村的农业户口，如果你是城镇户口，你还想在本在本村生活的话，你只能是租别人家的房子住了，而是不可以购买土地和宅基地的，也是不可以在购买的土地上上建房子的！
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从善如刘L
农村土地只能转包，不能买卖；在农村土地上，沒有宅基地证书任何人都不能建房；即使有宅基地证书，非本村或已有一套农村住宅的村民也不能建房。
