2020年房產界最熱門的話題恐怕就在於房價下降，房價能不能降，房價什麼時候下降下降多少，這些問題無時無刻不在撩撥著每一個房產圈朋友的心絃，想買房朋友巴不得房價下降的快，想投資想進圈的朋友，巴不得房價不要下降，反而上漲，那麼今年房價到底能不能下降？網上的網友已經給出了三個有力的證據，我現在就來看一下。
首先第一點在於空置房過多，我們國家現在據房產業的報告顯示已經有了多餘30%的空置房，就是說我們國家的房產足夠15億人居住，已經處於一個供過於求的狀態，在這樣的狀態下已經不需要再多的房產了，一個基本的經濟學原理在就擺在這，供過於求的情況下，該物品的價值就會降低。
並且還有另外一個非常重大的消息，就在於房產空置稅，簡單地說就是如果你的房產一年之內沒有使用或出租，在這樣的情況下你需要繳總價值3%~8%的空置稅，這就逼著那些囤房子的人，要把手裡的房子儘快的處理出去，可以說很有可能房屋會迎來一波降價。
第2點就在於在10多個城市已經開始了的農村公用地，無需進行國家徵地，就可以進行上市開發的試點，我們都知道房產開發的成本很高，其中一個大頭就在於徵地補償上，徵地補償給了多，也就意味著以後購買房產的人需要分擔的更多。
而現在在這些個城市裡面，已經開始了公共用地，無需進行徵地的試點，一方面很大程度上減輕了開發商的負擔，最主要的是降低了開發房產的成本，這樣也就間接地降低了購房的成本，新的樓盤價格要比舊的樓盤低，這也迫使著那些已經上市的樓盤降低價格進行競爭。
第3點就是在於國家對於炒房團隊的打擊，在2019年中央給出了最新的論調，房子是用來住的，而不是用來炒的，這就說明中央已經注意到了炒房團隊，並且將對炒房團隊進行一定程度的打擊，炒房團隊可以說是讓很多人討厭的。
因為這些炒房團隊的存在，很多人都無法購買到自己的房產，或許當你已經注意一個房產很久了，並且一直在努力的積攢著可以買下房產的金錢，就是因為這些炒房團隊，他們在極短的時間內把一個樓盤的價格炒得很高，讓你只能望樓興嘆，炒房團隊到底有多令人討厭，相信這個無需多說，大家都明白。這一次炒房團隊的冬天可謂是真真正正的來臨，只要國家進行干預，相信房價很快就會得到控制。
網友給出這三條線索還是非常的有說服力，希望房子降價可以說是大部分人的心聲，因為現在的房價真的是很多人無力接受，也無法接受，在房產已經達到飽和程度，甚至已經高達30%的閒置情況下，房價仍然不下降，這已經是一種不符合經濟規律的情況。
現在呼籲房子降價的呼聲非常的高，國家對這件事情的態度也非常的積極，從2020年第一季度的發展銷售報告來看，一線城市的房價趨於平穩，二三四線城市的房價有小幅度的下降，這是一個不錯的苗頭，說明未來可期。
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