全款的房子，本身就存在一定的漏洞，不管是開發商有木有五證齊全，還是這個房子未來能不能拿到房本，就目前來說，它在房管局是查不到的，沒有產權。而且銀行系統也無法識別，你名下是否有房產。但是如果你手上只有這樣的房子，當然也包括回遷房，一個協議書。經濟適用房，小產權房。這些跟國家的公租房是不同的。都是實實在在確實有這個房子。而且不影響居住。這種房子，市面上你直接去銀行貸款，銀行是沒有這樣的產品給到你的，這個跟在途按揭房還不一樣。商業按揭房最起碼，銀行可以通過後臺系統，你每個月月供的扣款記錄，來證明你確實是有房一族。而全款房完全像被丟棄的嬰兒，沒爹沒媽沒人認領。只能住，只有住的屬性。但是市面上也有全款房貸款的，這個可以找擔保公司，或者中介公司可以實現，以一種變相的方法來取得貸款，因為銀行有了這樣公司做擔保，就不怕資金風險太大，收不回來錢。客戶也可以拿到資金。
而且名義上是以裝修貸為幌子，做審批。利息大概也是在1分左右。今天先簡單講到這裡，明天我在繼續講解貸款的事
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