㎡起的現房 大面這個剛需盤究竟香不香

都在跟小編吐槽說買房難

買房,到底難在哪裡?

那還不是一個字——錢。

看著大批樓盤開出來,十分心動,可摸摸口袋,首付怎麼都不夠。

有點妖豔的剛需盤

想當初,剛需那是手握首付5萬,利率打8折,還送米送油送家電。

而現在,剛需變成了懷揣30萬,找親戚朋友湊點借點看能不能勉強買個小戶型?

哎嘿,今天拿證的這個盤,首付不到30萬就能買個90多平的套三,拿的清水,均價9400-10920元/㎡。


一聽便宜是不是又要問:這次又是在哪個遙遠的小山村?

小編想說:不遠不遠,龍泉的“網紅”大面瞭解一下?

是不是猜到是哪個盤了?

對頭,就是凱德卓錦萬黛。

說起當年全款排隊搶卓錦萬黛的時候,小編敲鍵盤的手都忍不住微微顫抖。對,氣的,畢竟沒搶到嘛。

再說了,雖然是全款,但是當時推出的面積最大的都才105㎡,加上項目定位妥妥的剛需盤。

7年都捨不得賣完


再來說哈這個盤,據說2013年都亮相了,賣了7年都還沒賣完。這是沒人要的節奏?前面都說了全款都要排隊搶,關注度到現在都還很高,沒人要是不存在的。


來康康這個盤的歷史,13年都賣6500了,18年最低的才8200,經歷了樓市的起起伏伏這麼多年,也算是相當溫柔了。


全款那次就是2017年,隔壁樓盤(還不是二手房喲)賣10000+的時候,她7000+,試問有哪個能不蠢蠢欲動?所以這些年的關注度一直都居高不下。

單價9400元/㎡起的現房 大面這個剛需盤究竟香不香

卓錦萬黛前期開盤情況


這樣看來,怕是捨不得賣完哦。

所以就連這次都才推了一棟一共194套。

重新來溫一溫樓盤


位置龍泉大面

凱德卓錦萬黛項目位於三聖花鄉外側2公里成龍大道二段(川師成龍校區旁),緊鄰四川省國家經濟技術開發區,大面前期是剛需集中營,現在改善盤陸續多了很多。你要說位置確實不算太好,在4環外去了,不過不算太遠,另外目前東進的利好還是在的。


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容積率4.98

小區分三期打造,目前一二期已經售完,陸陸續續入住了,將推的是三期。項目4.98的容積率相對較高,約20米寬的樓間距。這意味著,你很容易受到別人家炒菜做飯,打架吵鬧所影響。不過,就目前大面整體樓盤來看,這種情況在其他樓盤也是很常見的。

來,大概體驗一下?

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14號樓現房呈現

不過值得一提的是這次推的14號樓,清水交付,並且現在已經是現房呈現,現在就可以看到具體長啥樣了。小編覺得裡面的小區環境整體還是不錯的,中庭景觀算是好好規劃了的。整個小區採用圍合式佈局,都是正對大中庭,視野開闊。二期的中庭帶有環形跑道和私人會所,三期帶有游泳池。

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34F與2T6戶

但是結合14號樓34F與2T6戶這兩組關鍵數據,意味著上下班坐電梯的時間,可能會比較久。購買之前一定要想好,你能否忍受每天早上都要擠在狹窄的電梯間裡,或者站在電梯口傻等十分鐘,看著樓下的公交車漸行漸遠。


13號線重新加碼

除了項目本身,這次與之前不同的是,這次多了條在建的地鐵13號線加碼,前兩期在賣的時候八字都還沒有一撇,距離龍華寺相對比較近。

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首付約30萬起

14號樓主推95㎡和104㎡的戶型,以95㎡的三室兩廳兩衛戶型為例,算最低價9400元/㎡,總價893000元,首付三成約27萬起的購房門檻相對較低。再來看看小區目前的二手房價格:

單價9400元/㎡起的現房 大面這個剛需盤究竟香不香


被低單價吸引,但又不完全滿意它的配套和位置,是不是有些糾結?


不過根據項目整體情況來看,小編還是覺得,香!今天卓錦萬黛已經宣佈正式加入搖號“戰局”了,有想法的可以好好準備準備了喲~~


看小編購房群聊得火熱程度,這莫非又是一個“萬人搖”的盤?


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