近些年，實體店越來越不好做了。
很多曾經的服裝大牌，現在都紛紛關店。在近7-8年時間裡，真維斯共關店1300家，達芙妮共關店3000家。貴人鳥2018年關店850家，拉夏貝爾2019年上半年關店2500家。這只是冰山一角，大品牌尚且如此，路邊小店就更不用說了。很多老闆都抱怨：生意沒見好，但人工、房租卻一直在增加。
有些人覺得，實體店不好做是因為“電商衝擊”。
中國電商企業，確實是一股不可忽視的力量。2019年，中國電商市場接近2萬億美元，全球排名第一。佔全球電商零售總額的一半以上，遠超6000億美元的美國。2019年上半年，我國的實物商品零售中，電商佔了接近20%份額，而且增長勢頭很猛。
但前幾年，馬雲卻表示：未來10年，純電商平臺將被淘汰。
隨著互聯網、智能手機的普及，越來越多的人更願意在網上購物，既方便又便宜。但2016年，馬雲在雲棲大會上表示：10年後，將沒有純電商，“新零售”將崛起。新零售聽起來有點“高大上”，其實簡單說就是“線上+線下”。很多服裝店線上線下同價，線上下單門店自提，或者門店提供售後服務。這都是“新零售”的縮影。
但對實體店來說，導致做不下去的“罪魁禍首”並不是電商，而是房租！
大家都知道房租很貴，但知道有多貴嗎？以西安市為例，從2009年到2019年，10年間房租幾乎漲了5倍。西安的房價已經連續上漲了3年多，房價上漲門店租金也跟著漲。2019年，西安門店續租租金平均上漲30%，個別門店直接漲一倍。而且以前都是籤3-5年合同，現在多是一年一簽，漲多少全看房東心情。這讓小老闆們進退兩難！
很多餐飲店老闆都抱怨：生意不好，利潤低，賺的錢都給房東了。
當然，餐飲企業做到一定規模的話，話語權就不一樣了。像肯德基、星巴克這樣的國際巨頭，一般都是籤10年租約，每年的漲價範圍也約定得很清楚。這樣能避免房東惡意漲價。但對於小餐館老闆來說，可能不具備這個條件。高房租的結果是：近一半餐飲企業虧本，一半不賺不虧，只有很少一部分在賺錢。最近又趕上這個特殊情況，對實體店來說，更是“雪上加霜”。希望在政府的大力扶持下，廣大實體店能渡過難關！
今日話題：你覺得現在實體店好做嗎？做不下去最重要的原因是租金太高嗎？
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