紫薇永和坊
紫薇永和坊位於雁塔區雁塔南路內，建成於2009年，由西安曲江文化（集團）有限公司,西安曲江旅遊投資（集團）有限公司建造完成，西安紫薇物業管理有限公司代為管理。
小區概況
小區距離建成已有11年，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。小區自建成至今有一定年份，相對老舊，但整體狀況仍可圈可點。品牌物業方的精心維護給居民一以貫之地營造著舒適的居住環境，生活配套也較完善。小區均價處於區域價格窪地，有一定價格優勢，剛需一族可考慮入手。
在居住舒適度上，小區容積率為2.0，小區規劃合理，整體佈局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。
小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競爭力之處。舒適宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對於居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。
房價行情
計算到2020年4月，小區掛牌均價為23520元/平方米，高出雁塔南路均價（2.20萬/㎡）1536元，高出雁塔區均價（1.80萬/㎡）5503元。小區均價處於較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
近6個月以來，紫薇永和坊成交量在雁塔南路排名第12。小區二手房交易處於不間斷的進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區戶型豐富，既有97㎡的1居也有710㎡的9居戶型，總房價在168萬~2600萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為絕美大三居，最優質體驗就在家中，電梯房，大大提高生活品質。
交通配套
小區附近沒有近距離的公共交通配套，居民出行會稍顯麻煩，距離會展中心地鐵站步行距離1186米較遠，日常通勤上班需要克服一些困難。
教育配套
小區有一個對口的普通學校，為南湖小學，是一所公立學校，學校教育質量平平，師資配備一般，是一所普通小學，對學校教學質量要求較高的購房者可慎重考慮，但不得否認，小區價格優勢十分明顯。
小區對口中學是曲江第一中學，學校屬於市重點學校，教育質量在全市屬於頂尖水平，對教育質量有較高要求的家長可以著重考慮。學校教育資源優質、充足，多方位全面培養學生，是一所老牌市重點名校。深受家長和學生喜愛，可以為孩子的升學之路打下堅實基礎。
健康醫療
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，對於家中有老人的購房者需多加權衡。
小區周邊沒有近距離的綜合醫院，對居民的看病就醫造成一定困擾，基礎醫療配套的缺失使小區缺乏一定競爭力。
綜合評分 3.0分
價格優勢 平平
2分
與同區域小區相比不具有價格優勢，小區均價偏高。但主打的調性就是高端精品，因此，資金充足的改善一族可以考慮入手。
教育配套 重點
4分
對口學校教育資源優質、充足，雖與省重點有一定差距，但是在價格上更能讓人接受，家中有適齡兒童的購房者可密切關注。
交通配套 方便
3分
小區周邊公共交通配套較不方便，距離相對較遠。最近的地鐵站步行路程也較遠，為居民出行造成一定困擾。因此，小區均價相對較低。
醫療配套 達標
2分
小區附近沒有醫療配套等相關服務設施，為居民生活帶去極大不便，對此十分在意的購房者需多加權衡。
小區對比
除了紫薇永和坊，雁塔南路板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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