關鍵詞：全市網籤成交593套，商品住宅房新增1154套，鳳凰中學學區劃分
據珠海中原研究中心數據顯示，上週珠海全市網籤成交593套，與前一週（627套）相比，減少34套，環比減少5%。
成交狀況
上週全市網籤593套，與前一週相比，環比減少5%，數據較前一週有所下降。全市商品房新增供應2476套，環比增長29%。
其中，住宅網籤424套，環比減少9%；商業網籤29套；辦公網籤53套。
在住宅方面，全市住宅成交量424套，成交面積4.39萬m²。
從區域上看，珠海樓市中僅斗門區略上漲，成交量最高146套，較前一週增加12套，成交面積1.44m²，佔全市約34.4%的成交量。
市區以成交128套的成績，居於第二，約佔全市成交量的30%。金灣以成交115套居於第三，較前一週減少了6套。
上週全市新房網籤面積共4.39萬m²，較前一週減少0.19m²。
其中，斗門與市區網籤面積占上周主要份額，各成交1.44m²，僅這兩個地區已佔全市網籤總面積64%。
其次是金灣區（1.19m²），佔全市網籤總面積27%，位列第三。
新增預售
據百房監控統計，上週（4月20日-4月26日），全市有10個項目獲預售證，新增供應住宅1400套，商業63套，辦公1826套。
項目備案
上週（4.月20日-4月26日），珠海無新增商品住房價格備案。
土地市場
土地供應：上週，珠海土地市場無新增商住土地供應。
土地成交：據百房監控統計，上週二（4月21日）斗門區蓮洲鎮紅星村東一宗土地成功出讓，總宗地面積56671.46m²。
廣東逸豐生態實業有限公司以總價六千五百一十四萬元拿下該塊地。
土地位置圖
樓市新聞
航空新城土地大調整，金灣華髮商都旁擬增一所幼兒園及建面超8萬㎡住宅用地
上週四（4月23日），珠海市自然資源局發佈了珠海市金灣區西湖片區啟動區B301c04管理單元（B301c0426、B301c0436、B301c0439、B301c0440、B301c0441地塊）控制性詳細規劃修改批前公告。
本次共調整了5宗地塊，新增了一所15班幼兒園和建築面積超8萬㎡的二類居住用地。
調整的地塊位於金灣核心區，規劃範圍西鄰雙湖路，東鄰迎河西路，南鄰中心河，北鄰金湖大道。用地面積103.9公頃，鄰近金灣華髮商都與市民藝術中心。
鳳凰中學9月開學，學區劃分新鮮出爐
備受關注的鳳凰中學聽證會於4月24日舉行，關於鳳凰中學學區劃分出爐。
此次的學區劃分非常重要，因為還影響著文園中心以及第九中學的學區。
聽證會現場（圖源：珠海特區報）
鳳凰中學位於香洲區梅華路北、紅山路延長段西側，佔地面積約23945㎡，總建築面積25638.83㎡。該中學建設辦學規模為36個教學班，1800個學位。
鳳凰中學效果圖
據悉，鳳凰中學將於今年秋季正式招生，預計招收12個班，總計約600個學位。
目前項目上部主體工程已經封頂，教學樓整體建設已基本完成，整體工程預計6月完工。
