到底谁在一直逼你买房呢？是丈母娘吗？是配偶吗？是地产中介吗？还是那些媒体？都不是。
真正逼你买房是：通胀！
把时间拉长看，房价一直曲线上升了十几年，升到很多人怀疑人生，最后自己啪啪打脸，然后被逼入市，高价买入别人提前买好的房子，别人赚走几十上百万，又去买入另一套......
通胀之下，楼价无顶！只要通胀不消失，资产都会一直涨。因为资产是避险的，人们只有持货不持币，才能保住财富。
想明白这个问题，我们再来分析2020年的楼市就非常清晰了。疫情之后，在买房子这件事上，很多人的想法和观念或会变的跟以前不一样了。
在此总结出以下几条购房建议，请收好！
01
还是要买房，租房和买房，真的不一样！
近些年，国家大力发展租赁市场，买房的人虽多，但租房的人也不少。
有数据显示，2018年我国租房人口已达2亿，预测到2025年将增加到2.5亿。特别是“租售同权”政策让不少租客瞬间有了主人翁的感觉。
但在疫情面前，租客的身份再次陷入尴尬境地，租售同权原来不过是碗心灵鸡汤罢了！
从一月底开始，全国多个城市出现小区对租户提出苛刻要求的新闻报道：
1月29日，北京海淀区图景嘉园小区对外来租户封闭；
2月10日，成都龙华社区不许市外返蓉租户进入，若确有要进入的，房东与租户除开各种证明外，还需各缴纳50万保证金……
返回到租住房小区，由于不是自己的房子，即便是到了门口也不能说进就进，没办法只能拖着行李去酒店，但这酒店要住到什么时候是个头？
先不说开支问题，单说酒店人流量大，人员复杂，被感染风险极高，万一这期间真被感染了，这个责任又怎么算......
思来想去，还是得有套自己的房子啊！不然，遇到这种情况，糟心得一批！
02
想改善？请优先考虑房子面积大小！
疫情到来，城市说封就封，小区说不让进出就不让进出，从卧室到客厅都算是一场旅行了。
生活物资勉强还能通过多个渠道获得，但有一个问题却是短时间内无法解决，没错，活动空间小！
有朋友吐槽，在家待了40多天，真是要憋疯了！
从卧室走到厨房，总共不到10米；全家所有房间转悠一圈用不了3分钟；坐多了屁股疼，躺多了腰疼！
关键孩子才4岁，正是闹腾的时候，家里活动空间完全不够，怕影响邻居，不敢蹦跶，可溜个滑板车，略微加速都能撞墙，出场交通事故！其实，像朋友家这种情况还算相对好点的，房子小点，但总共也就三个人。
但有些人，特别是家里三代同堂，又或者有二宝出生的，这时候怕是觉得家里能再大一平米都是好的。
所以，经过这场疫情，一些刚改、改善型购房者大概会切身感受到，房子还是大点好啊！
03
哪些房子该买？
一场疫情，让我们看到了除开价格、地段、配套这些之外更加重要的东西，也让我们意识到哪些房子的价值更高、更值得购买。
对此，总结了以下几种，供大家参考：
①物业好的房子
疫情大考之下，物业的好坏立见分晓。
好的物业，认真消毒，免费送菜，严查体温，严格管控，减少业主被感染风险；差的物业，不消毒、不宣传、不管控，优先保己，跑路为上。
这次疫情给那些还没买房，或者准备买房的朋友好好提了个醒，好物业真的很重要！
而对于已买房的人来说，享受过好物业的业主，下次买房估计还会选择同物业的楼盘；而被差物业寒心的业主，大概率物业费都不想交了。
②低容积、低密度、低梯户配比的房子
此次疫情传染性极强，不论哪个区域，都在告诫大众不要去人多的地方，不要聚众集会，减少被感染风险。
而低容积、低密度、低梯户配比的房子，无疑环境更好、住户更少、人员接触更少，因此感染风险自然更少。
③现代智能应用更多的房子
之前对于智慧社区，很多人认为只是开发商的营销噱头，这智能，那科技的加入，房价高出不少，实际华而不实。
但疫情之后，大家对智慧社区的认识或许会有改变。举个例子，小区电梯是感染的高危场所，很多业主都不敢直接按电梯。
这个时候，如果有可以自动呼梯并且通过人脸识别把业主送回家的电梯，无疑要安全许多。
04
写在最后
疫情对买家而言是机会
这么大的疫情，十几年才发生一次，是极低概率事件。
主观上我们并不希望疫情发生，但是既然发生了，我们顺势买一套房也是无可厚非的，毕竟早买迟买都是买，刚好这个时机比较有利而已。
中国的房价最终会发展到什么程度，我们不知道，我们只知道有钱应当及早买房，保障家庭资产。
疫情之下，那么多企业苟延残喘，越发觉得不动产才是稳固的财富。
2020年希望每一个人都能买到好房！
