買房的過程中，經常會碰到幾梯幾戶是什麼意思？，一梯幾戶好啊？，梯戶比對戶型的影響之類的一些有關梯與戶的問題， 如一梯兩戶兩梯兩戶兩梯四戶兩梯三戶等不同結構的樓盤之間有什麼區別？作為購房者到底該根據自身的情況選擇合適的梯戶呢？
我們平常生活中能夠看到的樓房，一般時一梯兩戶或者兩梯四戶的比較多，當然也有一些比如說，三梯六戶，三梯八戶這樣的房子，當我們在選擇這樣的房子時，除了要考慮房子本身的戶型，朝向以外，我們還要著重看一下“梯戶比”這樣一個概念，我們買房子一般很少留意到梯戶比，以及和公攤面積有什麼樣的關係等這些相對專業的問題，它又會給我們的居住，使用上帶來什麼影響，這裡給大家解釋一下。
首，梯戶比從字面的意思我們可以看出，就是電梯數量和每層住戶之間的比例，若果說一個樓層有兩部電梯，四戶家庭，那麼它的梯戶比例就是2：4，在新實施的《住宅設計規範》中就明確的指出，總層數在12層以上的住宅，每棟樓的電梯數量不能少於兩部。
梯戶比的影響
①電梯等待時間
梯戶比越高，一棟樓的人口密度越大，等電梯的時間隨之延長，如果又遇到上下班的高峰期，那麼，業主可能就要花較長時間等電梯了。
②公攤
電梯井是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。在住戶、層數相同的情況下，電梯越多，公攤越大。所以，這也直接影響你的購房款和物業費。
③通風采光
看完上面後，顯然能知道低梯戶比的房子南北通透，採光也比較好。
④私密性和安靜度
1梯1戶的私密性比較好，不用和其它住戶共享空間，隱私性好。
⑤戶型優劣
梯戶比越小，相對來說住宅面積就越大，在面積大的情況下，戶型能做到方方正正，動靜分區合理；反之，梯戶比越大，單套面積越小，戶型出現不方正的幾率也隨之增高。
現在的樓房建造中，兩梯四戶的是比較多的，因為這樣的樓層設計時，會把最好的資源，景觀等給到邊套，當然也不可避免的中間套戶型，成了設計的犧牲品，南北也不會通透，也會出現有些中間戶型的衛生間或者是廚房窗口對著天井，外廊，採光通風上面表現會比較差，價格也會比兩邊套便宜些。
幾梯幾戶是指在一層中，總共有幾個電梯，幾家住戶。而樓梯是每棟樓都有的。有電梯的樓房，樓梯一般是設計成安全通道的式樣，隱蔽起來的。一梯一戶就是在每一層樓裡，只有一戶人家，配有一部電梯（或者說有2戶人家，配有2部電梯；3戶人家，配有3部電梯等等，開發商為表示配套好，就直接說這裡的房子叫一梯一戶）一梯兩戶就是說這層樓有2戶人家，共用配備的一部電梯。
一梯一戶
一般一戶一梯的戶型，基本都是南北通透，就是南面是你的窗，北面也是你的窗（房屋基本沒有東西走向的吧），比較亮堂和開敞。再有，平均個人電梯佔有率也高了。
缺點：一梯一戶如此多好處，缺點也不言而喻了，價格肯定是不可愛的，我們現在這些隱私性，舒適性都是得花錢才能享受的。還有一點就是，因為是一梯一戶，公攤面積就會過大。
一梯兩戶
一梯兩戶，是指兩戶共同使用一個樓梯；南北通透，明廚明衛，通風良好，私密性，舒適性方面僅次於一梯一戶，整體來說還是人們嚮往和理想的居住環境。
兩梯四戶
一梯兩戶與兩梯四戶是兩種不同的概念，豈能混淆？大夥可以看圖對比，很直觀的瞭解一梯兩戶的房子採光通風無論如何都是好過兩梯四戶。一梯兩戶房子如果室內機構設計合理採光通風方面自然天天享受陽光與清風。而兩梯四戶的房子無論是工字設計、田字設計、品字設計還是最新的蝶式設計都無法保證真正的採光通風。
三梯四戶
三梯八戶這樣的戶型總的來說不存在什麼所謂的優點，因為這樣的戶型存在戶多電梯少，也會顯得人多嘈雜，不但公攤面積達，出行也不太方便，等電梯會顯得困難。
高挑的大堂、寬敞的電梯、室內車庫等看上去“很美”的設計，都會佔到大量的公攤面積。相反多層結構的物業，大都不會在這些公共活動區域上分攤很多面積，所以得房率相對較高。
目前隨著市場房價的穩定，各大樓盤的優惠政策的推出，相信這個時候買房能獲取不錯的優惠。
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