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從目前的國家政策來看，我國是大力推進農村產權流轉交易的，那麼作為農民來講，我們要了解清楚農村產權流轉交易品種以及交易具體流程以做到心中有數。農村產權主要包括哪些?
1.農戶承包土地經營權
即以家庭承包方式承包的耕地、草地、養殖水面等經營權。
2.林權
即農村集體林地經營權和林木所有權、使用權。
3.“四荒”使用權
即農村集體所有的荒地、荒溝、荒丘、荒灘使用權。
4.農村集體經營性資產
即由農村集體統一經營管理的經營性資產(不含土地)的所有權和使用權。
5.農業生產性設施設備
即農戶、農民合作組織、農村集體和涉農企業等擁有的農業生產設施設備。
6.小型水利設施使用權
即農戶、農民合作組織、農村集體和涉農企業等擁有的小型水利設施的使用權。
7.農業類知識產權
即涉農專利、商標、版權、新品種、新技術等。
8.農村宅基地使用權和住房財產權
即農村宅基地使用權及宅基地上的房屋所有權、使用權。
9.農村生物資產
即生長中的大田作物、蔬菜、用材林、存欄待售的牲畜等消耗性生物資產和經濟林、薪炭林、產畜、役畜等生產性生物資產。
10.水權
即區域水資源使用權、取用水戶水資源使用權。
11.農村建設項目招標、產業項目招商和轉讓等其他農村產權。
注意：部分地區實行的政策會在此基礎上有所增加或減少。比如重慶就還增加了.地票等指標。
交易具體流程是什麼?
權利人參與農村產權流轉交易，可就近選擇交易平臺或服務站點提交申請，也可依法委託辦理流轉交易申請。
具體流程：
1.帶上申請書、權屬證明、身份證等規定材料申請出讓/受讓農村產權;
2.審核通過的，由交易平臺公開發布信息並組織交易;審核未通過的，終止交易流程，由交易平臺及時告知申請人。
3.交易項目成交後，交易平臺組織交易雙方簽訂規範合同。根據合同約定，交易平臺組織交易雙方進行價款結算。
4.交易平臺向出讓方和受讓方出具交易鑑證書，並將成交情況在交易平臺公告。
注意：這個過程交易平臺會對進行交易的農戶免收服務費用，對其他交易主體收取費用，收費標準會公示。
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農村產權主要包括哪些，需要注意什麼？
農村產權改革是近年來國家在解決三農問題上的重要措施，但對於農村產權包括哪些？申請轉出和受讓需要什麼材料等問題還是有許多人不清楚，所以下面就一起來了解下。
一、農村產權包括哪些？
農村集體資產包括農民集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等資源性資產，用於經營的房屋、建築物、機器設備、工具器具、農業基礎設施、集體投資興辦的企業及其所持有的其他經濟組織的資產份額、無形資產等經營性資產，用於公共服務的教育、科技、文化、衛生、體育等方面的非經營性資產。
二、農村產權申請轉出和受讓需要什麼材料？
農村產權流轉交易可採取協議、掛牌、拍賣、招標、網絡競價等方式，以及不違反法律規定的其他方式。如果是申請轉出或者是受讓需要提交以下材料：
（一）轉出：
1.轉出申請書；
2.轉出方身份和標的物權屬證明；
3.農村集體經濟組織作為轉出方的，需提供本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意流轉的證明文書；
4.土地經營權、林地經營權等用益物權再次流轉交易的，應提供原產權權利人同意流轉的書面文件；
5.委託代理的，應提交授權法律文書；
6.涉及不同交易品種，按照法律法規規定需提交的其他材料。
（二）受讓：
1.受讓申請書；
2.受讓方身份證明，委託代理的，應提交授權法律文書；
3.按法律法規和政策規定，工商資本作為受讓方的，需提供從事農業、林業、養殖業等相關生產經營的主體資格證明材料；
4.涉及不同交易品種，按照法律法規規定需提交的其他材料。
三、哪些情況下不得組織農村產權流轉交易？
1.權屬不合法、不明晰或有爭議的；
2.有關部門認定受讓方不具備資金條件、從業資格或經營條件的；
3.司法機關已對標的物採取查封、扣押、凍結等措施限制產權流轉的；
4.用益物權類農村產權未經原產權權利人同意、擅自再次流轉交易的；
5.按照法律法規規定，不能流轉交易的。
以上就是關於農村產權，以及轉出受讓所需要提交的材料，當然在不同區可能會有出入，所以一切當以當地相關部門的規定為準，上述介紹只能作為參考使用。
農村軍哥
宅基證及土地使用證，也就是房產證和耕地證，這兩個可以說是目前最主要的。
現在，很多地方實行農村棚改，以低成本拆遷讓農民集中居住，農民的宅基證縮水變成了房產證，對土地只有使用權，面積減少，大部分地方還需要自己出一部分錢才能入住新房。下一步，就是耕地的改革。
隨著房地產市場的萎縮，下一步農村土地就是一塊肥肉。很多人都盯住農村。耕地集中到個人或公司手中是一種必然趨勢。像上世紀80－90年代的西歐等發達國家一樣。
