1592581222
1,前提是银行能放贷，自然是因为该夫妻的财产符合银行放贷条件，银行的放贷员又不是傻子。
2，推测夫妻一方，假设女方信用有问题 ，征信效期是五年，假设女方已经解决了信用问题，只是没有过了五年期限，自然征信上有污点，当然可以按揭了，
阿开235
买房是人生中的一件大喜事，不过面对高高在上的房价，很多人都选择首付一部分钱，再去银行办理贷款付剩下的钱来买房，而有的时候，办理房贷并不是那么顺利，因为银行对办理房贷的客户的征信有一定的要求。那么，夫妻双方一方征信不好，可以在银行贷款买房吗？
所以，夫妻双方一方征信不好，也不一定就是百分百办理不下来房贷，因为房贷的办理本身就有住房作为抵押，所以银行的放贷风险相对来说是比较小的，夫妻一方征信不良记录只要不是特别严重一般也是可以办理下来按揭贷款的。
飞狐客
您好，很高兴回答您这个问题。
夫妻一方存在征信报告不良的情况，银行依然下放贷款，这种情况是否违规？首先，我们应该来了解一下，银行在什么条件下会下放贷款？参考以下几种条件：
第一，申请贷款时，银行会着重查看借款人的信用情况，如果逾期情况很严重，则难以获贷。如果夫妻一方征信不好，是会影响贷款的申请。
第二，按照银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。
第三，一般已婚都要查夫妻双方的个人征信的，可以出具单身声明，或什么承诺书，和贷款的银行客户经理商量一下让他帮忙想想办法。 【假离婚】
第四，已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
由以上可以看出，银行的信贷放款还是较为宽松的，只要不被个人征信判定为恶意拖欠，基本上并不太影响以夫妻名义【双方为共同承担人】的方式获得银行贷款。
另外，根据1994年2月15日中国人民银行下发《信贷资金管理暂行办法》里有明确的银行信贷规定，银行的信贷部门必须严格遵守该办法。
如果您夫妻二人有一方资质不达标【小额贷款，网贷除外】，银行是不允许放款的。如放款，既违规。
望采纳
