月初京杭之心南超级地块上市，刷屏了扬州地产圈！200米的超高地标令全扬州都把眼光聚焦在京杭之心板块。
就在今天！十里外滩，京杭之心板块绝版地段，纯新盘GZ147项目规划正式对外公示！
据悉，该项目案名拟定为【郡宸府】，城市运河会客厅将于.日公开。
郡宸府项目规划
项目地址：名城路北侧、京杭路西侧、沙河南侧
用地面积：16714.00㎡
建筑面积：30668.73㎡
建筑高度：23.2m
容积率：1.2
建筑密度：24.7%
绿地率：35.00%
成交楼面地价高达8217元/㎡
京杭之心绝版地段，开发一块少一块！
2019年12月27日，GZ147地块被被临沂茗筑华天置业有限公司以1.65亿元总价摘得，成交楼面地价8217元/㎡，成为广陵新城又一高价地块。
紧邻的GZ148地块则在同一天被远洋控股以7334元/㎡的楼面地价成交，目前京杭之心周边地块已十分稀少，可以说开发一块少一块。
这是茗筑华天进驻扬州的第一个作品，联合国内巨头融创，又将刷新广陵乃至扬州的人居新高度！
紧邻扬州未来新地标
王炸地段+配套
郡宸府毗邻刚刚上市的京杭之心南地块，隔壁便是纯新盘远洋·大河宸章。
项目位置和景观极佳，与京杭之心遥相呼应，坐拥京杭大运河湾际腹地和滨河绿地，无可比拟的中心位置！真正的稀缺！
而伴随着京杭之心南地块本月底的成交，地标之际，绝版地段，赋予的不仅仅是绝佳的位置，还有随着时间日益珍稀的无价区域价值。
全方位配套涌入
百亿资本轮番轰炸
✪商业：
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SM广场！弘阳广场！宝龙商业综合体（开年土拍成交）！三大旗舰级重磅商业毗邻郡宸府，论商业配套，郡宸府堪称无敌！
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五星级酒店汇聚！除了现有的皇冠假日五星酒店，今年宝龙在SM广场隔壁拿下十里外滩综合体商业地块，将新建一座高端五星级酒店！郡宸府的周边，尽显奢华高端！
京杭水镇商业街区，已初见未来“
扬州漫、扬州夜”的漫生活街区雏形。
韵河湾南至健民路、北至高家河、东至秦邮路、西至规划道路。计划预计10月底，街区投入试运营，12月31日，街区全面营业。
弘阳广场位于文昌东路与沙湾路交叉口西北角，将打造成集购物、餐饮、休闲娱乐、生活服务等主要功能为一体的潮流生活mall，预计2020开业。
✪教育：
除了现有的汶河路小学，根据规划，未来这里还会陆续新建2所小学，2所中学，4所幼儿园，教育配套相当庞大。
（图源：市规划局网站）
华师大初高中9月开学，教育配套增加
广陵教育文化产业基地项目分为三个地块进行建设，基地东北地块为华师大初中部，基地西南地块为华师大高中部，基地中部地块为文化教育广场，该项目初中部为民办，高中部为公办。
华师大初中部规划图
✪环境：
毗邻京杭大运河，无敌河景，千年风华。扬州水立方乐园也在周边，休闲娱乐，抬脚即是。
宜居的生态居住环境
郡宸府被广陵体操馆、李宁体育公园、廖家沟公园、马可波罗花世界等休闲生态资源包围其中，推开窗每一口呼吸都是新鲜的！
高铁驱动，十里外滩已然成型
广陵新城，未来扬州真正的中心！
高铁将至，广陵新城发展提速，地标频生。
一个城市的命运，是当前最新的交通方式，高铁，所决定的！连淮扬镇高铁是扬州强势崛起的历史机遇！
扬州东站站台效果图
目前，连淮扬镇高铁扬州东部综合交通枢纽线侧站房主体结构成功封顶，为连淮扬镇铁路2020年年内全线开通运营奠定了扎实基础！连淮扬镇铁路给区域带来的不仅是交通便利，更为广陵新城奠定了扬州门户的基础。
京杭之心南地块200米主城第一高楼开发后，加上去年底成交的SM北地块（宝龙综合体含五星酒店）以及早期的京杭之心、皇冠酒店、泰达MSD、环球金融城等区域地标，广陵新城一座沿大运河畔的“扬州十里外滩”俨然成型！
精彩仍在延续
2020广陵新城多块重磅土地待上市
大桥食品城B、华师大初中北侧、沙湾变东侧、万科翡翠公园东侧
三金广陵铭著东侧、新东方外国语学校西北侧地块待上市。
产业强才是真的强
世界创新中心，遇见世界级创新名片！
除了毗邻刚刚上市的京杭之心南地块这个备受期待的超级综合体，项目附近的GZ136、GZ137地块已经尘埃落定，将打造世界创新中心！
创新中心效果图
广陵新城官方消息，世界创新中心总占地面积321亩，地块计容总建筑面积60.34万平方米，科技综合体计容总建筑面积35.6万平方米，占总建筑面积比例超60%，预计3年内完成主体工程建设。
从曝光的设计方案图来看，世界创新中心项目体量庞大，建筑新颖！未来建成后，不仅将成为扬州科创高地，也将成为扬州的地标建筑群！
背靠“十里外滩”坐拥京杭之心
200米巨无霸综合体为邻、千年运河滋养
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郡宸府天赋华贵，
4月18日，一起见证！
