2019年8月，全國人大第十二次會議表決通過修改土地管理法的決定。
法條本身主要有三大變化：一是規定政府徵地必須先與村民協商，不再`強買強賣`；二是集體建設用地可以同囯有土地一樣轉讓、出租、融資（必須符合工商業建設規劃，不能用於住宅建設）；三是宅基地退出，即原村民離開農村居住的，可以將宅基地轉讓他人。
這三大變化意義重大，濃縮為一句話便是：農地入市。農地入市會給我們帶來什麼變化？簡要地說有三方面：
一是農民收入將大幅度增加，鄉村振興大有可為。農民最大的生產資料是土地，而以前農村無法發展，總是受窮，正是由於農村土地不能入市流轉，不能象城鎮一樣坐收`土地紅利`。這次土改雖沒有全面放開農地流轉，但土地徵地協商與農村建設用地入市，已足以讓廣大農民兄弟揚眉吐氣，自己的土地終於是自己的了。
二是大量增加的廉租房、安置房將會讓廣大年輕人、剛需族住有所居，房子可能不再那麼貴。中國有一個現實，靠近城鎮的農村用地早已建設了大量的"小產權"房，但苦於法律障礙，建房者沒有合法權益，住房者不敢擅自入住。但這次修法後，只要小產權房修建在宅基地上、符合規劃，便可以取得出租、融資、轉讓的同房同權待遇。這與城鎮用房有什麼區別呢？廣大剛需完全可以考慮購買或租用此類住房，以解住房燃眉之急。房子多了，價格自然便宜。安得廣廈千萬間，可成為現實。
三是橫亙數十年的中國城鄉二元結構將被打破，城市與鄉村不再有區別，農民與市民將統一為公民。鄉村發展了，城裡有的鄉下也會有，城裡沒有的農村可能有。農村與城鎮僅在產業的不同，住在城市與農村僅限於愛l好，這時再做農村與城市的區分還有必要嗎？沒有了。
所以，這次土改不可小視。它才剛開始，但是卻可能意味著中國農村的第二次大包乾、又一次改革開放。但無論怎樣，這都是喜訊！
小薇法言 17/9
