濟南現在樓市是很受關注的，那麼濟南樓盤現在的銷售狀態怎麼樣呢?相信這是很多朋友都不知道的，今天小編不僅把濟南樓盤銷售狀態為朋友們進行一下介紹，而且把濟南火爆的樓盤為朋友們簡單的分享一下。
濟南樓盤銷售狀態
2019年上半年，濟南房地產市場走勢基本平穩，從2018年下半年開始濟南房地產出現降溫，尤其是國慶前後，出現部分樓盤降價促銷，從2019年上半年消息情況看未出現繼續下滑，市場基本平穩。濟南整體庫存基本平衡，但區域庫存分化明顯，濟南市房地產市場以剛性需求、改善需求為主，目前120-144戶型銷售佔比超過40%，未來房地產市場整體仍將保持平穩。
濟南火爆的樓盤
1、金科城
金科城項目北側為煙臺路、南側為萊蕪路、西側為齊魯大道、東側為齊州路、地理位置優越、是緊鄰高鐵、地鐵、輕軌及10多條公交車線、交通方便，濟南市重點打造的區域。金科城總建面140萬平米，含住宅、公寓、商業寫字樓，住宅區已入駐4000多戶、入住人口15000人。共有A、B、C、D、E、F、6地塊：其中北側A地塊和最南側的F地塊為商業用地，金科城金璽位於項目最北端A地塊，總建面約3.8萬平米，包含商業街、公寓，F地塊預計會建購物中心、商業街、寫字樓。
2、碧桂園鳳凰首府
鳳凰首府整個地塊面積約10萬方，容積率僅為1.58。在濟南城市中心，奧體中軸，如此低密，容積率僅為1.58的洋房產品，僅此一家!您可以想象一下，容積率小，您可享受到的資源多，公園大，配套優，社區大，人口少。項目落至歷城區新東站CLD中央生活區。背靠歷城區，聚集濟南東部重要的政治、經濟、文化中心，基礎設施完善，產業基礎雄厚，素有"齊魯首邑"之稱。縱觀近幾年濟南的發展格局，將圍繞新東站打造以綜合交通樞紐為主導，集總部經濟、文化旅遊等於一體的城市次中心。
3、萬科勸學裡
萬科勸學裡位於高新東和唐冶交匯處，西側為圍子山路(建設中)、南側為飛躍大道、東側為春秀路、北側是規劃路(規劃中)。項目總佔地面積：133532平方米、總建築面積457941.11平方米、總戶數：2940戶、住宅(棟數及具體面積)30棟，配套及商業11122.84平方米，地上建築容積率：2.5、地下建築容積率：0.93、建築密度20%、綠化率：35%，車位總個數及配比地上143輛、地下3489輛 共計3632輛。
