如果哪天房价下跌,你卖房子的钱不够还剩余贷款的钱,你该怎么办?

仅爱你一个


房子除了投资买卖的话,还有一个就是自住的嘛,如果你是刚需家庭是只有一套房,你自住的话,那你肯定也是亏不了的呀,毕竟像你资助的一个家刚需家庭的话,你不可能拿去卖了。自助的刚需房的话,市场上的价格涨或者跌是关系不大的。





老张撩房


如果在买房之后,房价暴跌,有可能房子会被银行拍卖,而且欠银行很多钱。买房子的时候都是用房子做抵押的。假设你100W买了房子,首付30W,贷款70W。一年后你还了本金2W,还差68W。这时候房价暴跌到50W,这时候,因为抵押物价值不足(68>50),银行会要求你增加抵押物,或者先偿还不足的部分18W。如果你没有钱偿还。银行会拍卖你的房子。拍卖价格一般低于市价。如果银行40W卖了你的房子,你不仅没有了房子,而且还欠银行18W的钱,中间还要算利息。

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阿海与数码


就算房价跌到1块钱,你的房贷一分也不会少,否则你的房子会被法院依法拍卖(比市场价更低)。


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