半岛网讯 近日，半岛网《天天315》后台收到市民张先生（化名）投诉，在诸城黄海龙悦府购买的房子，购房时说好2019年底交房，合同上却变成了2023年底，这是怎么回事呢？
记者通过张先生的描述了解到，2018年的时候，他在黄海龙悦府买了房子，当时买房时，销售人员告诉他，2019年底就能交房，但现在都2020年，超了好几个月了，房子的外墙保温什么的都还没做，目测最快也要2020年10月份，而且张先生发现，他们所签的购房合同上，交房日期是2023年12月31日。
“我要气炸肺了，说好的2019年底变成了2023年底，你说谁会提前6年去买一套房子？诸城又不是买不到房子。我不知道其他业主是怎样的，但我是在交了40多万首付之后，他们才给我看的购房合同，当时觉得已经交钱了，而且合同那么一摞也没细看，就那么定下来了，现在我觉得他们这就是欺诈。”张先生气愤道。
张先生称，他也曾找过黄海龙悦府的工作人员，询问究竟何时能够交房，但得到的回去却是“按照合同来办”。张先生无比生气，销售时对客户明确表示2019年底交房，签合同时却先交钱再给看合同，这不是明显的欺诈吗？
随后，记者联系了诸城黄海龙悦府售楼处核实此事，工作人员表示由于每栋楼的工期不一样，所以交房时间也不一样，他们在做销售时也会根据工期做出不同的调整，有些客户可能购买时间早，他们楼盘是2018年开始预售，比如2018年时购买，他们会根据工期推断，大约在2019年底交房，但现在由于疫情影响，工期只能延后。记者问及为何销售时预计时间是2019年或2020年，但合同上却要写明是2023年，购房时客户的心里预期往往会在售楼员说的预计时间内，也就是说2019年或2020年交房，与合同上相差3-4年时间，工作人员表示，他们交房一是要有一个明确的时间，再就是需要留出一些时间，合同上是2023年，但是工期肯定会提前，他们当时跟客户说的预计工期是在这个时间之前，如果业主非要确定一个交房时间的话，那就要按合同上的2023年底来说。
随后，记者通过黄海龙悦府工作人员的提示，找到黄海龙悦府项目公布的工期如下：
6月中下旬完成6#—9#楼的所有门窗安装以及外墙外保温工作；7月中上旬完成6#—9#楼室内地面工程以及防火门安装；7月中下旬完成6#—9#楼室内腻子工程以及小区内绿化。
7月中下旬完成4#、5#楼的所有门窗安装以及外墙外保温工作；8月中上旬：完成4#、5#楼室内地面工程以及防火门安装；8月中下旬完成4#、5#楼室内腻子工程以及小区内绿化。10月份将开展工程竣工验收工作。
记者将黄海龙悦府工作人员的回复告知张先生，张先生表示并不满意，黄海龙悦府确实是公布了工期，但10月份的竣工验收不是交房，交房的时间肯定比这个时间要晚，也就是说黄海龙悦府公布的这个时间并不能交房，时间还是不确定的，他们现在一是想让黄海龙悦府给出一个确切的时间，二是因为交房时间延期，他们都在外边租房住，所以要求对晚交房进行补偿。
那张先生所说的售楼处欺诈到底成不成立？记者咨询律师后得知，如果张先生能举证证明售楼处对交房时间有口头或书面承诺，提供相关录音或视频、文字等证据，证明售楼处确实表明了交房时间，若与合同交房时间不符，就构成了欺诈。
记者提醒，在签订购房合同时，普通消费者往往不清楚合同中的条款，而被开发商钻空子，因此消费者在购房时，一定要仔细查看开发商提供的购房合同后再进行签约。
黄海龙悦府到底何时能交房？张先生和业主们什么时候能搬进属于自己的房子？半岛网会继续报道。
