长春房子六万一平的新闻，最近持续刷爆房评哥的朋友圈，不懂长春房价的人会纳闷，长春房价怎么了？动不动就是6万、6万的，有矿吗？这哪还是长春，快赶上浦东或者闵行的房价了。
房子物以稀为贵，贵来源于稀缺、紧俏。长春终极置业的方向有两个：一个是终极学区梦，另一个是终极别墅梦。都稀缺，都贵的高不可攀！
师大附中
先说说学区房，长春教育界有两座山峰——吉大附属和东北师大附属。吉大附属本部只招收吉大子弟，没有学区房。师大九年小初连续学区房，是你能看到最顶级的学区房。
高到什么程度呢？6万一平！前一阵，师大小初9年连读学区房，30平卖了190万，堪称天价。
冶金宿舍
工程学院家属楼
这两处陈旧不堪的家属楼，都是师大学区房，随便一套老破小，都能在南城买个品牌大洋房！
学区房单价虽贵，但总价200多万到头了。长春顶级别墅的价格，学区房根本难望其项背。
最近频频被网络主播打卡的翠泉源别墅，和师大学区房的单价一样——6万一平，不过面积有点大，1000平米起，一套不贵，也就6000来万！我真是膨胀了！
（图片来源于网上）
长春的神豪们，也就敢讨论下华润3万一平的市心大洋，翠泉源注定是男默女泪，曲高和寡的神仙盘。
长春四大顶级别墅，鹿鸣谷、天茂湖、翠泉源、国信南湖别墅都在1000万左右起步，还有神隐的二手南湖湾别墅，3000万的价格在长春也是最顶级的存在，看来这辈子的别墅梦要泡汤了！
可是我们小时候看《机器猫》，大雄的父母就是人民群众啊，人家就能住上别墅；蜡笔小新家也是上班族，怎么都有别墅呢？难道这就是XXXX的优越性？
大雄家
小新家
他们住的房子，在日本叫一户建（日语平假名：いっこだて、日语片假名：イッコダテ），是日本比较常见的独院住宅，一般由一个小院加停车场、部分私有道路，2至3层的小楼构成，面积约在100平米到300平米之间。
日本一户建
在国内最像一户建的就是联排独栋了，但是因为国情不一样，价格相差还是很大的。
房评哥调查了一下长春在售的别墅：
高新天茂湖，别墅在售户型面积区间为220㎡-500㎡，参考总价范围为750-2000万元/套。
净月中海閲麓山，联排别墅在售户型面积区间为400㎡、470㎡，参考总价范围为550-700万元/套。
500万，依然不是工薪阶层能想象的房子，对于人均工资6357的长春人（2018年官方数据）是可望不可及的价格天际。
看来三世同堂，妻贤子孝，下班后和孩子在独门独院的小别墅里打篮球，周末和朋友在院子里吃烧烤的美好场景，这辈子很难实现了！
（图片来源于网上）
但是房评哥怎么能轻易放弃呢？经过我的仔细询问，长春目前在售的低总价别墅，还真有。4层品牌联排独栋，最低价格188万！
（万星北城上院 别墅）
朋友去年买的大高层140平的平层，再买一个车位还得190万呢，180多万能买4层别墅，带前后院子，带2个车位，real划算。
终极置业的梦想，提前20年就能实现，才不到200万，说出来我自己都有点膨胀！
父母和自己的刚需房一卖，妥妥三世同堂，齐家欢的美好景象就浮现在眼前，4层呢，足够你安排空间，老人的老物件，你的书，孩子的玩具，能安排的明明白白。
（万星北城上院 院子）
想象这个画面，放学的孩子把自行车往院子里一扔，旁边是老父亲种的菜，你在院子的摇椅上看书，妻子做好饭正召唤一家人，只有终极置业才能实现的团圆梦。还用出门吗？在别墅里就有生活啊！
188万，会不会是很烂的别墅？还真不是，房评哥了解了一下，正是我以前文章中聊的本土地产五绝——北丐万星，物业方方面面的比较放心，本土良心企业，自持物业不抛弃、不放弃，在长春北城，万星的口碑值得称道。
买这样的别墅，梦想，完美！
