近日，國務院部署加大城鎮老舊小區改造力度，指出今年各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民700萬戶，比去年增加一倍，重點是改造2000年底前建成的住宅區。
據住建部數據披露，全國共有老舊小區近16萬個，涉及居民超4200萬戶，建築面積約40億平方米。初步估算我國城鎮需綜合改造的老舊小區投資總額可達4萬億元，如改造期為5年，每年可新增投資約8000億元。
那麼哪些是才算是老舊小區？老舊小區是指建築年代較久，公共設施落後，嚴重影響居民的居住和生活，且未納入棚戶區改造計劃的住宅小區。
此次改造的重點是2000年底建成的老舊小區，那麼福州2000年底前建成的小區有多少？據不完全統計，福州五城區2000年以前建成的多棟成套老舊住宅小區1300多個。
另據相關報道，2012年至今，福州五城區共完成1194個小區整治，涉及建築面積2492.7萬平方米，投入資金達16.6億元，共有29.38萬戶居民受益。
據瞭解，2020年福州將繼續改造老舊小區，共106個，涉及福州五城區和高新區。老舊小區重點改造完善小區配套和市政基礎設施，除了外立面煥然一新，居家舒適度也得到升級，更將提升社區養老、托育、醫療等公共服務水平。
那麼這些改造的費用誰出？據悉，這些費用以居民+社會+財政補助的形式籌集。
今年因為受到疫情的影響，推動內需更有必要，所以今年老舊小區改造會比去年增加一倍。老舊小區使用年限已久，安全等問題比較突出，特是是2000年底前建成的小區，在生活上因為設施未跟上極其不方便。加大改造力度，一是也是感受居民的需要，二是可以結合新基建擴大內需，消除疫情給經濟帶來的影響。
據相關人士表示，老舊小區改造後，有30%居民進行了住房內部二次裝修，購置了傢俱電器，每戶投資3到5萬元，拉動了裝潢裝修、家用電器、廚衛設施等行業消費；居民對整治後的老舊小區滿意度比之前由51.02%提升到83.22%。
另外，隨著小區整體居住環境得到提升，房屋煥然一新，配套服務也得到升級，物業也隨之增值，據瞭解，老舊小區改造後，二手房買賣和商戶租金較改造前提升10%。
