买房，是我们近十几年经常谈论到的一个话题，也是老百姓关心的热点问题。不论是大街还是小巷，不经意间都会听到人们在谈论房子的问题，买房或是卖房，也能够听到各种对房地产发展的高谈阔论。的确，这十几年来，房地产市场的持续高温，让人们躲都躲不过去，房子本身标的较大，是大多数人一辈子买的最贵的商品，并且是不得不买。中国是典型的农耕文明国家。中国人对房子的理解——房子就是家，有家人心才会安定，结婚必要买房。于是，人们都说是外母娘，推动了房价的持续上涨。那么在自然要买或不得不买的情况下，怎么买房买什么样的房，就有必要谈一下了，民间有很多买房的传说，我们就挑其中的几点聊一聊。
一、买东不买西。
过去谈“买东不买西”和现在这个说法意义不同。
过去人们都是根据太阳东升西落是自然规律，日出而作，日落而息。东向的房子可以更早的照到太阳，方便人们起居，可以早早的去干活。西向的房子，等人们收工的时候太阳已经落山，谈不到采光和取暖，所以人们更喜欢东向的房子。
现在人们谈的“买东不买西”，针对的是楼房，楼房简单的分为板楼和塔楼。
板楼（南北向）有东边户和西边户之分，东边户能享受从日出到中午的阳光，而西边户则享受下午到夕阳的日光照射，从光照采光方面来讲的话，没什么区别，这里主要存在西晒的问题。
塔楼有东、西、南、北户之分，咱们在这里之谈东户和西户。东户的采光时间是从日出到上午十一点左右；西户是从下午一点到日落。单从日照时间长短来说，西户的采光时间要长于东户，但是，西户最突出的问题还是西晒。
城市里密集的楼群，普遍造成通风不畅，暴晒的问题无法解决。随着建筑材料技术的发展，利用遮光、隔热的材料，来弥补西晒的缺点也会做出某些方面的牺牲。
同时，有人讲究风水学，有紫气东来，驾鹤西去的说法。所以不管从传统还是人的心理去考虑，人们更愿意去选择东边户或东户。
二、掐头去尾选中段。
这句话好像是在说吃鱼。事实上，人们在买房时，都会说：不要底楼和顶楼。
一楼会存在的问题，下水容易堵易反味，全楼都走这条线；阴冷潮湿，湿气重，夏天容易返潮；不利于防盗，容易爬窗户；噪音非常大，楼上的人进进出出，窗外的熙熙攘攘都会产生噪音；大蚊虫多。虽然开发商为了吸引买房者，在一楼设计了小院，有舍就会有的，反过来有的也会有舍，根本的问题还是存在的。反过来说，一楼也不是没有优势：方便进出，不必爬楼。
顶楼会存在的问题，多层的六楼，上楼不方便，单人上楼就挺费劲，如果是拿重的东西就跟别提了。就是搬家也要比其他楼层花费高。高层的顶楼，上下楼不存在问题，但是等电梯是让人头痛的事情，早中晚高峰期，都会让人着急的跳起来。还有 ，屋顶漏的问题，也不得不考虑，虽然目前防漏的工艺有所提升，但是，也会存在潜在的问题。一些开发商为了提升顶楼的性价比，往往会有附赠面积，送露台，送阁楼等。
掐头去尾选中段，说的也不无道理。
综上所述，希望大家了解这些说法的来源，明白为什么“买东不买西”，为什么“掐头去尾选中段”的道理了。萝卜芹菜各有所爱，人们对住房的理解各不相同，中国有句话说的好：没有最好的，只有最适合的。
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