房子是每个家庭的必须品，因此房价就成为了每个人关心的话题，尤其是最近房地产市场起伏不定。
大家发现一个奇怪的现象没有，看完房，比较售楼处和中介的价格之后，即使一样的房子，很多时候价中介的价格会比售楼处低很多。并且自己还不用支付任何费用，这是为什么呢？
1.中介在新房开盘前会和开发商有个整体销售协议，拿到的价格会相对较低，而每卖掉一套房子，开发商会给中介一部分费用，当然一般限定为大的中介公司，毕竟规模和人脉摆在那里。
2.案场内部人员提前拿到楼号，你以为销售人员只会赚那点销售提成吗？当然不是，老的销售人员会通过关系自己买到好的户型，好的楼层，然后高价卖给您赚那个差价，而中介不会。
3.售楼处打个比方，就是开发商的旗舰店，你可以直接进店买房，中介就像开发商的网店或者分销商，本质上都是可以给客户提供买房的需求，无论你找哪个买房，出了问题，最终都是开发商负责的。就像买手机一样，线下会比官网便宜很多。
4.返佣，这个可以私聊。你找我买房，我还给你贴我的佣金。
生活不易，勿喷。
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