來源：新聞晨報綜合報道
都說搬新房是喬遷之喜，但是最近廣西柳州一個小區的業主們，新房到手卻笑不出來……
業主們打開門都傻眼可：
有房間頂部、地面居然沒有混凝土
只有捆綁好的鋼筋
從自家往下看
可以穿過每一層的地面看到樓底
往上可以看到樓頂
……這是等著業主自己動手DIY嗎？
據悉，這些被敲掉混凝土的房間
都是之前開發商承諾的贈送面積
贈送的部分怎麼會變成這樣？
4月17日，記者來到廣西柳州市
柳南區航鷹大道的南儷首座小區
實地瞭解情況
覃先生購買的房子近100平方米
購買時，銷售人員稱
可以贈送30多平方米的面積
兩房變四房
很多業主都是奔著這兒
才購買的房子
小區業主覃先生說，2015年，他與開發商柳州市沃海置業有限公司簽訂了購房合同。按照合同約定，2018年交房。因各種原因，直到2020年1月，才通知大家交房。
而如今覃先生的新房裡
靠近大門北側的一個小房間
房門口被一面1米多高的圍牆攔起來
乍看，四周有牆，也有窗戶
但是沒有玻璃
往裡仔細看
房頂和地面只有鋼筋綁紮成的網
混凝土全部被敲掉
樓上樓下也是如此
穿過客廳
南邊的一個小房間也是如此
只是這個房間多了窗戶玻璃
而主臥的廁所
也被一堵牆隔開
覃先生稱，現在不少業主開始裝修，必須把衛生間的牆打掉，並將兩個小房間的地面補上才能使用。
在另一位業主家中
地面雖然沒被敲掉
但廚房、衛生間等空間被圍牆阻隔
業主說，這裡原來設計的是廚房和陽臺。“一個家不可能連廚房都沒有，我就把這堵牆打掉了。”
而這樣的情況
涉及整個小區幾百戶……
發現這樣的情況後
業主們開始投訴
開發商答應
可以對地面、房頂進行修復
另外免兩年的物業費
但此後業主不能追究
開發商延遲交房的責任
業主們算了筆賬：修補兩個小房間的地面，市場價大約需要4000元，兩年的物業費約3、4000千元，總共約8000元。而延遲交房，開發商大約要賠償每戶近2萬元。若要退房的，只能按照當時買房的價格退款，開發商補償一定的利息。
通過綜合考慮
大部分業主選擇了自己花錢修補地面
而因為房子存在這些問題
還有一些業主甚至不願意收房
他們擔心開發商贈送的面積
是不是違建？
開發商柳州市沃海置業有限公司相關負責人就此事進行了答覆
該負責人稱，樓盤二期確實存在延期交房的問題，業主們向有關部門投訴後，相關部門還發現房子的贈送面積過大，不符合要求，他們只有將房間地面打掉，才通過了驗收，順利交房。他認為，對於此事，業主們也有一定責任，所以要雙方共同承擔責任。
那這部分算不算違建？
該負責人並沒有給出直接答覆
該負責人表示，目前相關部門沒有說打掉的地面可以補，也沒有說不能補。按照行業內同樣事情的處理，修補之後，應該不會被打掉。
圖中圈出部分為贈送面積
那為何會出現贈送面積
不符合要求的情況？
該負責人說，這是因為政策變動所致。樓盤開發建設初，贈送面積是在政策允許範圍的。小區二期建設中，相關政策突然變化。贈送面積超出標準，不符合要求，對此他們只有整改。要交房的三期，也存在這樣的情況，他們也一直在與相關部門溝通，希望不再出現二期樓房這樣的事情。
是否真如開發商所言
因為贈送面積不符合要求
才不得已而為之？
對此記者諮詢了柳州市住建局
4月17日下午
柳州市住建局相關負責人稱
他們已經在對此事進行調查瞭解
網友看完這事兒
也都開啟嘲諷模式：
畢竟買房對發部分人來說
可是一樁大事
買的新房卻有那麼多問題
實在讓人糟心
希望當地住建局
會早日給業主們一個答覆
