戰“疫”在進行，復工也在推進。近期，隨著越來越多的企業員工陸續返崗，辦公場所也成了當下的防疫主戰場。在保障企業正常運轉的同時，如何在疫情下保障辦公品質以及工作人員對健康辦公的訴求，已成為當下各企業共同面臨的問題。“後疫情時代”重新選辦公地點、該如何選辦公地點也被很多企業提上日程。
高層寫字樓上班族復工有了新苦惱
“當初因為考慮到寫字樓裝修檔次等原因，我將公司辦公地選在核心金融區的高檔寫字樓內。”金融公司總裁王林（化名）說道：“但疫情爆發後，我注意到員工更在意的是室內的通風、更加寬闊的公共區域等等。當初覺得高檔寫字樓上檔次，但使用起來才發現不能大開窗或只能小開窗的結構特點，讓我們只能接受通過大樓空氣循環系統循環後的空氣。外在的新鮮空氣不能直接被引入室內已成為辦公室員工們的苦惱。更要命的是，想出去透透氣，大家還需要坐電梯才能出大樓，疫情下，電梯這種封閉空間，大家都害怕啊……”
疫情下，這樣的擔心不是少數。已經在工作三年某高層寫字樓白領小宋說：“公司雖然採取輪崗制，不用每天都去上班，但我們公司在25層，爬樓不太現實，坐電梯誰坐誰害怕。”
低密度辦公物業受青睞
重新考量和評價辦公場所已經成了一個熱點話題。來自一些辦公物業的租售部門的信息也顯示，疫情爆發後，密度相對低，環境相對開闊，更接地氣的“花園式”辦公場所——一些花園式園區，近期租售問詢量、簽約量出現明顯上升。
黃石光谷聯合科技城招商部負責人透露：“雖然疫情下客戶不能到訪，但電話來訪量用暴增來形容一點都不誇張！”他強調，“客戶問的最多的是花園式的辦公環境，比如園區有花園，樓內有寬闊的公共區域，樓層有室外露天花園等等。”
在黃石光谷聯合科技城內，一位在前幾天復工的某企業負責人告訴小編，“當初選這裡是因為感覺園內的辦公空間設計感很強，適合我們這種藝術文化類企業辦公。沒想到，疫情來後，它還’防疫’！”這位負責人說，因為辦公環境“自然”，開闊，通風好，隨時能走到樓下或者樓層的室外露天花園，復工後，員工們沒有他們高層辦公樓內白領們的焦慮。
“低密度、環境好、綠色、開闊、通風”，這是黃石光谷聯合科技城辦公環境的關鍵詞。光谷園區的建築外形不拘一格，線條簡單幹脆，色彩獨一無二。更重要的是，這座城的綠化率高達42.5%，容積率僅為0.85。
為了讓客戶體驗到最佳的辦公體驗，拓展室內辦公空間，光谷聯合科技城的辦公樓層高達到3.6-4.5米。
▲生態景觀河道，四季清如許
為了清晰企業的辦公流線，進一步擴大有效辦公區域，光谷辦公樓設置了7.2-8.4米寬的柱距，真正實現了少立柱，淺進深，南北通透，佈局方正。
▲歐洲街道現代版尺度的設計感
工作閒暇之餘，抬頭就能見到悠然林蔭。信步景觀陽臺或是屋頂陽光房，更能欣賞到滿園青翠。
▲推窗見翠，百年生態古樹群落盡收眼底
| 百年古樹，原生地貌 |
光谷聯合科技城裡的千年古樹群古樹群是獨一無二的生態優勢，他們利用這一點打造綠色低碳的生態辦公空間。這座城在環境硬件上的先進，真正實現了綠色辦公集群，近170種綠植，超低容積率，鳥叫蟲鳴，魚翔淺底。
豐富的城市空間及高低錯落的建築天際線，形成了多個合圍的街區內院，為企業提供了更多半私密共享空間。通過景觀規劃將內院打造成公共花園，彰顯“綠色、創新、協調、開放、共享”五大理念。
對於疫情過後的辦公環境的選擇，將會有了一些新的需求點和需要重視的方面：對辦公場所的私密性和園林的需求更強；辦公業態方面，獨棟式辦公既符合私密需求，也保證了空間敞闊，也許更被偏愛。這就是目前黃石光谷聯合科技城招商熱線電話不斷的原因吧！
