曼哈頓西邊辦公樓地產前景光明 帶旺住宅市場

【僑報網報道】曼哈頓大多數辦公樓已人去樓空,但開發商和業主相信在家工作只是暫時的現象。他們認為辦公樓仍有光明的未來,周圍的住宅區也會是如此。

據紐約郵報報道,哈德遜廣場(Hudson Yards)或位於其南部的西切爾西地區的大型公寓項目的銷售數據顯示,儘管仍存有恐懼和不確定性,人們仍在購買昂貴的房屋。

其中包括:位於高線(High Line)旁邊的西18街515號的燈籠公館(Lantern House),過去六個月的平均每月銷量為三個單元。

自五月以來,扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)設計的西28街520號共有7套公寓售出。第一套是頂層公寓,這是今年第三季度全市售出的兩套超過2000萬美元的公寓之一。

哈德遜廣場15號和35號位於相關地產公司(Related)開發的龐大綜合體(包括三棟摩天辦公大樓,大型購物中心和The Vessel),在過去六個月中,它們每個月的平均銷售量為一兩個單元。

其中一些建築的吸引人之處是它們靠近哈德遜廣場(Hudson Yards)區的新商業塔樓。它們不僅包括相關公司的地產項目,還包括鐵獅門(Tishman Speyer)的Spiral項目和布魯克菲爾德(Brookfield)的曼哈頓西區項目。

相關公司首席執行官傑夫·布勞(Jeff Blau)表示:“隨著成千上萬的上班族和商業重心往曼哈頓西移,我們自然會看到附近的住宅市場,尤其是西切爾西子市場的巨大機遇。在大流行後的世界中,許多僱員將希望住在辦公室附近。”

在大流行期間,該地區的辦公室繁榮程度一直沒有減弱。臉書於8月初在Vornado的法利郵政大樓(Farley)中籤下了730,000平方英尺的面積。KKR正在將其總部遷至哈德遜廣場30號並租下其中的343,000平方英尺,另外於5月在哈德遜10號又新租了22,000平方英尺。

編譯:V


分享到:


相關文章: