金科地產——中國房地產公司品牌價值TOP10
金科地產，1998年成立於重慶，經過20年發展，現已是中國地產品牌前十強、中國500強企業。2011年在深交所成功上市，股票代碼000656。公司連續多年躋身“中國企業500強”、“中國民營企業500強”、“中國地產品牌價值10強”。
金科物業-一級資質物業
金科物業98年與金科地產同期成立，具有20年的服務經驗，是一家一級資質物業公司，業主品牌滿意度連續5年超過90%，金科物業憑藉企業綜合管理實力和品牌優勢，被國務院發展研究中心等權威機構授予“中國物業服務質量10強”和“中國物業百強企業前30強”、“住宅用戶滿意度全國前三”，已成為中國名符其實的“金牌管家”。
項目概況——生態宜居盤
金科博翠天宸是金科集團在西安打造的精裝地標性住宅項目。
項目整體建築設計上採用新中式風格，在沿襲中國傳統建築精粹的同時，更注重對現代生活價值的精雕細刻。
[ 項目核心優勢 ]
1【品牌】金科地產——中國房地產公司品牌價值TOP10，房子的質量很有保障，不用為工程質量擔心。
2【物業】金科物業——20年物業經驗的一級資質物業，可以為以後的生活提供很多便利，選房子，更要選物業。
3【地鐵】10號線東風路站， 14號線學府路站，出行方便。
4【生態】北鄰渭河，東接灞河，自然環境優越，同時項目周邊有滻灞國家溼地公園、未央湖遊樂園、渭河溼地公園等大型生態公園，對於老人孩子都非常方便。
5【理念】首創入戶三重禮理念，一入府恢宏大氣（主門庭 “金臺夕照”），二入園東方韻味（五重園林，打造三季有花，四季常青的園林效果），三入戶尊崇而不失神秘（雙入戶大堂）。
【五大配套】
交通出行便捷
公路：北辰大道—北至高陵，向南貫穿北二環、東二環，全長約27.8公里，是大西安南北方向核心快速幹道；
秦漢大道—西起西安經開區草灘生態園，串聯漢城遺址、未央新城、滻灞生態 區、國際港務區，東至臨潼新區；
北三環繞城高速向南約3公里即可到達、約6公里即可到達北客站、約23公里到達咸陽國際機場，距離北郊核心商圈（大融城/熙地港）約8㎞,出行十分快捷。
地鐵：10號線東風路站（步行五分鐘） 14號線學府路站 （1.5公里）
公交：315、316、719、336、318、314等十餘條公交線路通達全城。
環境配套
滻河與灞河，其中灞河距離項目約1公里。
北側約2公里即是國家AAAA級旅遊景區滻灞國家溼地公園。
項目西北側約1公里就是未央湖遊樂園，以水為龍頭，集旅遊、度假、休閒、娛樂為一體的現代化大型遊樂園，佔地近千畝，水域面積達480畝。
渭河溼地公園、廣運潭公園與項目直線距離不足3公里。
教育配套
項目自帶一所品牌幼兒園、雙河灣幼兒園、啟智幼兒園、夏家堡小學、滻灞十小、長慶未央湖學校、西港花園中學
緊鄰未央北大學城，陝西科技大學、西安醫學院、西安工業大學名校雲集。
商業配套
項目自帶2萬方社區底商，涵蓋24小時便利店、水果蔬菜超市、咖啡店、洗車行
潤家購物超市、熙地港&王府井、大融城、漢神購物廣場、民生百貨、紅星美凱龍、砂之船奧特萊斯，華夏文旅。
醫療配套
交大一附院陸港醫院：總佔地近375畝, 是集醫療、教學、科研、預防保健等功能為一體的國際化三級甲等醫院。
西安紅會國際醫院、 西安國際兒童醫院。
西安中醫醫院是集醫療，教育，科研，康復，養生保健為一體的三甲醫院。
西安城北醫院、西北婦女兒童醫院醫聯體、華山醫院。
【全齡休閒 樂活主場——社區十大園林景觀】
1: 棟裡煙雨：社區橫向景觀中軸，穿插在建築之間的綠地中，命名為“棟裡煙雨”，旨在為業主提供集交談、遊覽為一體的舒適意境空間。
2: 秋山照：社區的戶外景觀會客廳，居民可在此觀景，交流，遊玩，嬉戲通過陽光大草坪和林下觀景交流空間打造舒適自然的開放型景觀公共空間。
3: 幽篁谷：根據社區居民及兒童需求進行場地功能設計，把場地分成不同功能。
如中青老健身專用的健身區，根據兒童成長活動習慣設置的分齡兒童遊戲區，便於家長看護，交流育兒心得的家長看護區。
4: 捲雲間：根據社區居民的需求，設計一個便於南側居民的樓下運動場地，此處可以健身，打乒乓球，交流健身心得，跑步補給，同時也兼具跑道的補給功能。
5: 六大宅間綠島：茱萸泮、白鷺澤、青林端、浣月、芙蓉暉、白石灘。
各區域通過氧氣草坪、健身設施、塑膠跑道、羽毛球場、乒乓球場、休閒棋牌空間、特色景觀亭等為業主營造一個全齡化的活動場地與日常便捷的休閒場所。
園林實景圖
項目現場圖
樣板間展示圖
110平米戶型
臥室：五向朝南，功能分區明確，超大飄窗，視野更開闊。
衛生間：乾溼分離，開啟格調生活。
餐客廳：南北通透格局，享受寬大空間。闊景陽臺，更多新鮮空氣，更多和煦陽光。
廚房：“L”型廚房，動線明確。
金科博翠天宸110平米樣板間視頻
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試試120平米戶型
臥室：功能分區人性設計，空間更寬廣，視野無界限。
餐客廳：餐客一體，格局優越，彰顯高性能舒居價值。超大陽臺，盡享愜意生活。
廚房：超大空間，“三步五區”動線規劃。
衛生間：乾溼分離，開啟格調生活。
金科博翠天宸142平米戶型
