龍崗因為機場線患得患失，本以為機場線不會過這裡，而前幾日的《南寧市軌道交通第三輪建設規劃（2021-2026）環境影響評價公眾意見徵詢公示》中，4號線東延線和機場線的規劃又讓龍崗燃起了希望。
拋開待定的地鐵線和機場線，其實龍崗這幾年，從一片空白到眾多房企入駐填補，不少配套正在逐漸建成，龍崗自有節奏。
另外，龍崗被邕江環繞，內部也有其他水系經過，是一片宜居的好地方。
用發展的眼光看龍崗，或許會不一樣。
龍崗西部的板塊相對來說比較成熟，在售的樓盤多為公寓或者洋房。
龍崗大道以東的板塊正在開發中，在售的樓盤不多，小探挑選出5個被提及次數比較多的樓盤，一次性來一個PK！
以下是5盤的基礎數據對比，可以直觀地看優與劣——
地段
先來看地段，龍崗的商業配套和市政配套多集中於北部，金科博翠天宸和世茂金科博翠江山更接近這些資源。
另外，這兩個樓盤都是江景房，享受濱江休閒配套，居住舒適性更高。
靈龜山公園
江灣路邕江景色
而世茂金科博翠江山的容積率為2.5，一期（不計幼兒園用地）加二期的體量約82.6畝，比起天宸要大些，社區園林和戶外配套設施更加豐富。
天宸更靠近公園，更方便直接地使用公園資源。
交通
從交通上看，盛湖悅景和中海哈羅學府都是龍崗大道沿線，可以快速直達三岸，或者沿著新邕路到達良慶區。
兩個金科的樓盤還要通過別的道路才能接駁到青秀區和良慶區，在交通上看盛湖悅景和中海哈羅學府更加便捷。
計劃的4號線延長線穿過龍崗，不過因為五象火車站的未建成而被擱置。如果計劃實現，南部的樓盤出行會更加方便一些。不過延長線建成時間未定，走向未定，也不確定地鐵到樓盤的實際距離。
教育資源
從學校上看，自身都配套有幼兒園，方便家長接送。中海哈羅學府自身配備貴族學校，從幼兒園到高中都有。
大唐盛世和盛湖悅景離和合小學較近，初中要看中部區域邕寧民族中學（初中）、龍華中學。
博翠天宸和博翠江山附近有江雲小學、城關二小、龍崗商業中學和三美初中部。
房企
開發商都比較知名，大唐在邕多年，產品有剛需的大唐世茂天悅，也有豪宅大唐臻觀，產品比較多。
金科的博翠系是中高端系列，第一個博翠系是五象的金科博翠山，而邕寧的兩個也皆是博翠系，精裝也有一定的保障。
中海房企在外地比較知名一些，在南寧的產品地段比較一般，多在興寧區、西鄉塘區和仙葫，競爭力比較一般。新希望和其他房企聯合開發的項目比較多。
產品和價格
大唐盛世目前賣的是毛坯洋房，戶型比較大，而其餘4個都有90多平的小戶型，滿足偏愛小戶型的購房者。
看價格和交付標準，金科博翠天宸和世茂金科博翠江山是中高端的樓盤，有江景優勢，價格區間12000-14000元/㎡，博翠江山的價格稍微高點。
中海哈羅學府有貴族學校加持，也有湖景，賣毛坯也到了12000㎡左右。
大唐盛世三期是湖景房，不過位置稍微靠後，所以價格相對來說低一點，近期的特價房也賣出了8500元/㎡的價格。
而盛湖悅景精裝賣11000元/㎡，價格佔優勢，不過產品是剛需類型，裝修的標準沒有那麼高。
PK參考
學區距離對比：中海哈羅學府＞大唐盛世＞盛湖悅景＞金科博翠天宸、世茂金科博翠江山
公園資源距離對比：金科博翠天宸＞世茂金科博翠江山＞大唐盛世＞盛湖悅景＞中海哈羅學府
現有商業配套距離對比：中海哈羅學府、盛湖悅景、大唐盛世＞金科博翠天宸、世茂金科博翠江山
地鐵距離對比（預計）：中海哈羅學府＞盛湖悅景＞大唐盛世＞世茂金科博翠江山＞金科博翠天宸
對於更喜歡江景的，可考慮金科博翠天宸和世茂金科博翠江山。退一步湖景的話，大唐盛世三期觀景更好。
更喜歡社區更成熟的，大唐盛世是開了比較久的樓盤，成熟度在這5個盤裡面是最好的。
剛需的購房者，可考慮盛湖悅景，其更具性價比。
濱江板塊追求的是居住的較高舒適度，龍崗南板塊的更追求是一個性價比，心儀龍崗的購房者可以根據自己的實際需求去做選擇。
