刚刚！
科技城金融小镇
住宅部分命名为前山澜庭！
商业部分命名为前山商业中心！
这是江苏省省级金融小镇！
01
科技城金融小镇的前世今生
11月6日，苏州6号公告内的5宗地块正式开拍，5宗地块分布于姑苏区、高新区及吴中区，其中包括纯住宅用地2宗、商住用地1宗、商服用地2宗。
下午1点，苏地2019-WG-48号地块准时开拍，最终招商局地产以总价337060万元底价竞得，成交楼面价13089元/平，溢价率0%。
此次出让十宗地块，都位于科技城金融小镇内。此次出让的48号地块体量较大，总计容面积达25.8万方！
包含7宗涉宅地块（总计容面积达22.23万方）、多宗商业、办公用地！从地块出让性质可以看出，未来这里的生活配套相当齐全，满足就业人群的所有需求！
02
前山澜庭
前山澜庭作为金融小镇宜居城的版块，规划占地约6万方，总建筑面积约10万方，小区
共计576套洋房产品，建筑面积段约110㎡-160㎡，总楼层为6、7、8层，均为精装交付，配套车位691个，地面33个+地下658个。
前山澜庭是科技城南第一个纯新盘，项目位于苏州高新区玉屏路与景润路交叉口。
根据公示的户型来看，面积都比较大，约110-160㎡，所以基本都做到了三房产品，而且全部带有大阳台。
商业中心与前山澜庭一路之隔，涵盖“美食天地”“运动文化”“科技体验”和“优享生活”四大业态，分作东、中、西三区分期开发，业态错位发展。
花园天地东区：
分为商业街区、服务式公寓、精品商墅三大功能，定位于高端商务配套，包含科技体验、美食、运动、文化等业态。
花园天地中区&西区：
分为运动公园、邻里商业（生鲜超市、特色小吃、健康医疗）、儿童文化、休闲娱乐等六个区域，定位于家庭消费，与东区业态互补，差异化发展。
03
科技城板块新盘
除了前山澜庭，目前科技城内板块内的新盘有科技城金茂墅、熙境云庭、首开棠前如苑；
▌科技城金茂墅
科技城金茂府2号地块稀缺6叠和8叠产品启动预约，该批房源或将于4月下旬加推，建面约125-248㎡，价格待定。
科技城金茂墅位于商业街区西侧，仅有302套，容积率1.33，是目前科技城范围内少有的在售低密住区。
建筑面积125㎡~248㎡，6种户型，上中下叠3种产品，可满足不同改善人群的需求。
▌熙境云庭
苏高新熙境云庭目前已于4月11日公开样板间，
验资50万！项目预计首推1#、2#、4#、9#和12#，共计5幢楼，344套装修房源，户型建筑面积段在97-140平左右。
备注：红色楼幢为一期加推楼幢
熙境云庭户型建筑面积95-140㎡，主力户型建面为97㎡、116㎡、120㎡和140㎡，现房销售，精装交付。
建筑面积约97㎡户型，3室2厅1卫
建筑面积约116㎡户型，3室2厅2卫
建筑面积约119㎡户型，3室2厅2卫
建筑面积约140㎡户型，3室2厅2卫
▌首开棠前如院
4月2日，科技城首开棠前如苑二期取证！整体备案均价25049元/㎡ ！342套住宅，预售总建筑面积35539.81㎡！
此次取证房源位于1#、5#、10-12#楼，均是高层，精装交付！
建筑面积约95㎡/97㎡户型，3室2厅2卫
建筑面积约107㎡户型，3室2厅2卫
建筑面积约125㎡户型，4室2厅2卫
