常宁碧桂园李旋
好房子更具升值空间！
那么什么样的房子才称得上好房子呢？地段好，配套好，房子好，物业好！
首先说地段。李嘉诚说的，地段地段还是地段。繁华的地段，能够享受更多优质的东西，也更容易升值。相反，偏远郊区的房子，因为距离远，时间成本高，升值空间未知。
其次为配套。毋庸置疑，最重要的两个硬核配套为地铁和学校。有了地铁，方便出行，升值空间更大。无论是北上广深这样的大城市还是二三线城市，地铁口旁边的房子都往往会比非地铁盘贵了好多。所以买房的时候，如果地铁正在修建，房子还不算涨的特别离谱，想要升升值可以优先考虑地铁盘。
学校配套也是非常重要的，很多城市也经常爆出各种“天价学区房”，让人震惊不已。这也说明了学区房的价值，家长们为了能让自己的小孩读好的学校，不惜代价。所以买房的时候，有优质学校的小区，未来升值空间大。
第三，房子好。房子好，不仅究房子的质量好，也讲究房子的外立面、品牌等方面的好。在这个讲究颜值的时代，肯定是好看的房子更容易吸引人。我同事买的那个楼盘，就是颜值贼高，很多人去看房，一下子就被整个漂亮的环境所吸引了。我同事所在的小区，环境非常漂亮，外表也好看，二手房市场上，这个小区的价格就比周边的贵了一千多一平，也是相当厉害了。此外，品牌开发商开发的楼盘，品质服务更有保障。也更具升值空间。
第四个为物业服务。房子交付以后，真正为你提供服务的是物业，物业日常工作做的好不好，决定着你的生活过的好不好。尤其是这次疫情，让很多人清醒的认识到，好的物业不仅让你住的舒服，关键时刻还能保命。
相反，那种物业服务不好的物业，刁难业主，服务降级等等，都会激发业主去小区的矛盾。小区业务服务口碑不好，也会影响房子的升值。
轻姐说房
第一：选对城市，城市级能越高的越有保障，这是在大方向先确保我们的房产安全。
比如一线城市，人口一直在净流入，而建房子的土地是有限的，供小于求，房价肯定涨。
第二：房子的位置，也就是地段。
李嘉诚地产投资的三要素：地段、地段、还是地段，所以，如果你的房产处在一个城市最稀缺、最旺的市中心地段。
第三：周边配套
房子周边的生活配套：地铁、交通、商超、学校、公园、医院齐全。
第四：房子的户型和面积，转手容易
市场上抢手的方正户型，主流的面积，转手容易。
第五：学区房
房子可以入读该地最好的学校，为小孩提供好的未来教育这里我想说下我的观点，我认为如果学区房的房子超过了
第六：在政府重点规划区域，上涨空间大。
每个城市，政府都会把资源倾斜到一个区域，不可能做到四个方向平衡发展，所以选择政府重点规划的区域，各个公共基础设施配套起来后，房价肯定在上涨。
第七：物业
优质的物业对小区未来的房价保值增
值越来越重要，举例：如果一个小区的物业无作为，小区的电梯、停车场和园林内到处都是垃圾，又脏又臭又乱，而且环的公共设施不及时维修，作为购房者你会去买这样的小区吗？
而好的物业，它会在安全管理、环境绿化、保洁管理、设施设备维护管理这四大基础服务上做的非常到位外，还会做很多附加的东西，比如经常举办亲子活动等有易于邻里关系的事情。提升小区的居住氛围和品质。
以上就是我对房子升值标准的观点，希望能帮到你。
房太子说房
第一：地段好的房子，市中心的房子肯定比非核心的房子升值快
第二：未来规划区内的房子
第三：配套完善的房子，会导致人口的集中推高房价\n
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