上周五（4月10日）晚，沉寂两周多的杭州楼市终于又迎来了取证“高峰期”，和光尘樾、运河云庄、江山风华、御清城……个个都是大热楼盘。
幸福来得太快，有点接受不过来。
热门盘取证“撞车”，购房者们摩拳擦掌，准备向售楼部发起冲击，但是，究竟该选哪一个才好呢？
不要慌，小白为大家汇总了杭州九区内，正在登记&正在公示（即将开始登记）的楼盘详情，并附上购买建议，大家可以参考一下。
正在登记
保利融信和光尘樾
产品类型：高层
产品面积：主力户型约131㎡
项目价格：均价26000元/㎡
装修状况：精装
推出套数：128套
验资金额：60万
项目地址：余杭区-良渚地铁站附近
地铁交通：2号线良渚站直线距离约110米
登记时间：4月13日-4月15日
作为良渚的“网红大盘”，和光尘樾一直是广大购房者们关注的焦点。
和光尘樾此前曾有过8次取证，共诞生了3次“万人摇”，且每一个批次的综合中签率都不高于5%，可以说是创造了杭州楼市的“神话“。
项目由5幢高层、16幢小高层和1幢集中式商业组成，是一个真正的地铁上盖综合体项目。整个项目户型面积区间为89-116㎡，户型较多，基本能满足刚需和改善的户型需求。
购买建议：
和光尘樾位于良渚新城板块，区域优势明显，受未来科技城、云谷等辐射带动，以及便捷的交通条件，非常适合居住和投资。
综合来看，和光尘樾的各项表现都不错，因此每一次参与摇号的人也非常多，如果不怕“陪跑”，那还是可以大胆冲一冲！
德信大家运河云庄
产品类型：高层、叠排
产品面积：高层约99-133㎡，叠排约175㎡
项目价格：高层均价29000元/㎡，叠排43500元/㎡
装修状况：精装
推出套数：高层126套，叠排44套
验资金额：高层首套80万，二套及全款160万；叠排首套180万，其他360万
项目地址：余杭区-储运路与好运街交叉口
地铁交通：（在建）4号线储运路站直线距离约482米
登记时间：4月13日-4月15日
项目紧邻大运河，坐拥一线河景，从室内可以看到宽阔的河面，景观资源优势显著。更何况，运河新城板块正处于一个快速发展期，再加上地铁4号线的加持，未来的发展潜力较大。
运河云庄占地约6.4万方，总建面约17.2万方，容积率2.0，共分为南北两个区域打造，中间由一条市政道路分隔开。
整体规划为10幢20-24F高层、6幢4F叠墅和4幢3F合院，共863户，高层建面约99-145㎡，叠墅建面约175㎡，合院建面约190-240㎡。
购买建议：
本批次推出的高层房源户型建面约99-133㎡，精装均价29000元/㎡，总价255.93万元起，买入门槛较低。
此外，运河云庄地处运河新城核心区域，直面京杭大运河，景观资源丰富，周边的新盘均比较抢手，如，璀璨澜庭/澜宸已清盘、幸福里次次中签率极低。
因此，如果你看好这个区域未来的发展潜力，完全可以考虑下。
御清城
产品类型：高层
产品面积：约67-89㎡
项目价格：均价19500元/㎡
装修状况：精装
推出套数：499套
验资金额：首套30万，二套50万
项目地址：余杭区-东湖街道兴国路8号
地铁交通：（在建）9号线北沙路站直线距离约2371米
登记时间：4月13日-4月15日
御清城由华润置地和光明地产连个打造，品质比较有保障。整体占地约8.2万方，容积率2.0，共规划有6幢187高层、12幢8-9F的洋房、7幢叠拼。
项目地处东湖新城板块核心，一街之隔就是临平山公园，居住环境舒适，且周边还有杭二中树兰学校、育才实验小学（新荷校区）等优质校区教育资源丰富。
购买建议：
项目本批次推出的是最后的4幢高层房源，建面约67-89㎡，精装均价19500元/㎡，最低总价121.27万元，首付最低32.27万，对于资金相对紧凑的刚需来说，是一个不错的选择。
杭州江山风华
产品类型：洋房
产品面积：约82-125㎡
项目价格：均价19500元/㎡
装修状况：精装
推出套数：312套
验资金额：10万
项目地址：余杭区-临平宏达路与望梅路交叉口
地铁交通：3公里范围内暂无地铁
登记时间：4月13日-4月15日
江山风华地处杭州北部东湖新城，区域以高铁为发展引擎，汇聚了较为丰富的教育资源、商业资源和医疗资源，不过轨道交通是一个明显短板，公共交通出行不是很便利。
项目此前曾有过18次开盘，18开18罄，目前高层房源已售罄，本批次推出的洋房，共312套房源，精装均价19500元/㎡，建面约82-125㎡。
购买建议：
作为次次开盘即罄的超级网红盘，此次推出的是建面约82-125㎡的洋房，且价格也极具吸引力，精装19500元/㎡，最低上车门槛155万元。
因此，最终能不能抢到，或许还要看大家的手速了。
中锐招商星未来
产品类型：洋房
产品面积：约90-140㎡
项目价格：均价25700元/㎡
装修状况：精装
推出套数：84套
验资金额：30万
项目地址：余杭区-众泰街道中泰路与康泰路交叉口
地铁交通：（在建）16号线中泰站直线距离约895米
登记时间：4月13日-4月15日
中锐招商星未来位于未来科技城2.0区域，直面由阿里巴巴领衔的南湖创新小镇，总建面约15.5万方，仅规划了建面约115-160㎡的洋房和建面约90㎡的高层两宗产品。
本批次推出的是84套房源，建面约90-140㎡，精装均价25700元/㎡，最低总价为274.43万元。
购买建议：
需要注意的是，项目虽然位于未来科技城2.0片区，但城市界面与科技城核心区还是有一定差距，还有较大的发展空间。
不过，项目本批次房源的最低买入门槛为274.43万，对于刚需来说，比较友好。
融创森与海之城
产品类型：高层
产品面积：约88-124㎡
项目价格：均价14000元/㎡
装修状况：精装
推出套数：301套
项目地址：萧山区-东思线附近
地铁交通：3公里内暂无
登记时间：4月13日-4月15日
融创森与海之城项目位于萧山区浦阳镇，距离杭州市中心较远，目前交通出行主要依靠自驾。
项目总占地约5000亩，预计开发周期为5-10年，是杭州目前少有的超级大盘，涵盖了高层、洋房、排屋以及商业等多种物业形态，群山环绕，内部还拥有4个湖泊，居住环境舒适。
购买建议：
项目地处萧山浦阳镇，目前近距离内暂无轨道交通，出行便利度不高。
本批次推出的是301套高层房源，建面约88-124㎡，精装均价14000元/㎡，最低总价为114.73万元，比较适合存款不多，且在萧山区工作的上班组，以及地缘性客群。
正在公示
星央悦府
产品类型：高层
产品面积：约111-116㎡
项目价格：均价17800元/㎡
装修状况：精装
推出套数：241套
验资金额：20万
项目地址：钱塘新区-大江东管委会北侧
地铁交通：（在建）7号线江东二路站直线距离约382米
登记时间：4月14日-4月16日
星央悦府地处大江东核心居住区，区域本身的价值毋庸置疑，且距离万人摇融创城仅一个地铁站，抢手程度可想而知。
项目总建面约10.9万方，全部为16-18层的高层，产品仅规划了111㎡、116㎡和129㎡三种户型，且均为四房，是一个偏改善的项目。
不过，好在大江东整体的房价水平处于一个“价值洼地”，星央悦府本批次推出的241套房源，建面约111-116㎡，精装均价17800元/㎡，最低总价158.52万元。
购买建议：
项目大江东核心区，属于杭州楼市的“价值洼地”，周边汇集了融创城、龙湖江与城等红盘，且紧临地铁，关注度一直都比较高。
此外，首付100万出头即可入手一套改善地铁房，还有什么可犹豫的呢？
今天的盘点就到这里啦，如果有你心仪的房源，记得不要错过登记时间哟~
祝大家摇号必中！
