上週五（4月10日）晚，沉寂兩週多的杭州樓市終於又迎來了取證“高峰期”，和光塵樾、運河雲莊、江山風華、御清城……個個都是大熱樓盤。
幸福來得太快，有點接受不過來。
熱門盤取證“撞車”，購房者們摩拳擦掌，準備向售樓部發起衝擊，但是，究竟該選哪一個才好呢？
不要慌，小白為大家彙總了杭州九區內，正在登記&正在公示（即將開始登記）的樓盤詳情，並附上購買建議，大家可以參考一下。
正在登記
保利融信和光塵樾
產品類型：高層
產品面積：主力戶型約131㎡
項目價格：均價26000元/㎡
裝修狀況：精裝
推出套數：128套
驗資金額：60萬
項目地址：餘杭區-良渚地鐵站附近
地鐵交通：2號線良渚站直線距離約110米
登記時間：4月13日-4月15日
作為良渚的“網紅大盤”，和光塵樾一直是廣大購房者們關注的焦點。
和光塵樾此前曾有過8次取證，共誕生了3次“萬人搖”，且每一個批次的綜合中籤率都不高於5%，可以說是創造了杭州樓市的“神話“。
項目由5幢高層、16幢小高層和1幢集中式商業組成，是一個真正的地鐵上蓋綜合體項目。整個項目戶型面積區間為89-116㎡，戶型較多，基本能滿足剛需和改善的戶型需求。
購買建議：
和光塵樾位於良渚新城板塊，區域優勢明顯，受未來科技城、雲谷等輻射帶動，以及便捷的交通條件，非常適合居住和投資。
綜合來看，和光塵樾的各項表現都不錯，因此每一次參與搖號的人也非常多，如果不怕“陪跑”，那還是可以大膽衝一衝！
德信大家運河雲莊
產品類型：高層、疊排
產品面積：高層約99-133㎡，疊排約175㎡
項目價格：高層均價29000元/㎡，疊排43500元/㎡
裝修狀況：精裝
推出套數：高層126套，疊排44套
驗資金額：高層首套80萬，二套及全款160萬；疊排首套180萬，其他360萬
項目地址：餘杭區-儲運路與好運街交叉口
地鐵交通：（在建）4號線儲運路站直線距離約482米
登記時間：4月13日-4月15日
項目緊鄰大運河，坐擁一線河景，從室內可以看到寬闊的河面，景觀資源優勢顯著。更何況，運河新城板塊正處於一個快速發展期，再加上地鐵4號線的加持，未來的發展潛力較大。
運河雲莊佔地約6.4萬方，總建面約17.2萬方，容積率2.0，共分為南北兩個區域打造，中間由一條市政道路分隔開。
整體規劃為10幢20-24F高層、6幢4F疊墅和4幢3F合院，共863戶，高層建面約99-145㎡，疊墅建面約175㎡，合院建面約190-240㎡。
購買建議：
本批次推出的高層房源戶型建面約99-133㎡，精裝均價29000元/㎡，總價255.93萬元起，買入門檻較低。
此外，運河雲莊地處運河新城核心區域，直面京杭大運河，景觀資源豐富，周邊的新盤均比較搶手，如，璀璨瀾庭/瀾宸已清盤、幸福裡次次中籤率極低。
因此，如果你看好這個區域未來的發展潛力，完全可以考慮下。
御清城
產品類型：高層
產品面積：約67-89㎡
項目價格：均價19500元/㎡
裝修狀況：精裝
推出套數：499套
驗資金額：首套30萬，二套50萬
項目地址：餘杭區-東湖街道興國路8號
地鐵交通：（在建）9號線北沙路站直線距離約2371米
登記時間：4月13日-4月15日
御清城由華潤置地和光明地產連個打造，品質比較有保障。整體佔地約8.2萬方，容積率2.0，共規劃有6幢187高層、12幢8-9F的洋房、7幢疊拼。
項目地處東湖新城板塊核心，一街之隔就是臨平山公園，居住環境舒適，且周邊還有杭二中樹蘭學校、育才實驗小學（新荷校區）等優質校區教育資源豐富。
購買建議：
項目本批次推出的是最後的4幢高層房源，建面約67-89㎡，精裝均價19500元/㎡，最低總價121.27萬元，首付最低32.27萬，對於資金相對緊湊的剛需來說，是一個不錯的選擇。
杭州江山風華
產品類型：洋房
產品面積：約82-125㎡
項目價格：均價19500元/㎡
裝修狀況：精裝
推出套數：312套
驗資金額：10萬
項目地址：餘杭區-臨平宏達路與望梅路交叉口
地鐵交通：3公里範圍內暫無地鐵
登記時間：4月13日-4月15日
江山風華地處杭州北部東湖新城，區域以高鐵為發展引擎，匯聚了較為豐富的教育資源、商業資源和醫療資源，不過軌道交通是一個明顯短板，公共交通出行不是很便利。
項目此前曾有過18次開盤，18開18罄，目前高層房源已售罄，本批次推出的洋房，共312套房源，精裝均價19500元/㎡，建面約82-125㎡。
購買建議：
作為次次開盤即罄的超級網紅盤，此次推出的是建面約82-125㎡的洋房，且價格也極具吸引力，精裝19500元/㎡，最低上車門檻155萬元。
因此，最終能不能搶到，或許還要看大家的手速了。
中銳招商星未來
產品類型：洋房
產品面積：約90-140㎡
項目價格：均價25700元/㎡
裝修狀況：精裝
推出套數：84套
驗資金額：30萬
項目地址：餘杭區-眾泰街道中泰路與康泰路交叉口
地鐵交通：（在建）16號線中泰站直線距離約895米
登記時間：4月13日-4月15日
中銳招商星未來位於未來科技城2.0區域，直面由阿里巴巴領銜的南湖創新小鎮，總建面約15.5萬方，僅規劃了建面約115-160㎡的洋房和建面約90㎡的高層兩宗產品。
本批次推出的是84套房源，建面約90-140㎡，精裝均價25700元/㎡，最低總價為274.43萬元。
購買建議：
需要注意的是，項目雖然位於未來科技城2.0片區，但城市界面與科技城核心區還是有一定差距，還有較大的發展空間。
不過，項目本批次房源的最低買入門檻為274.43萬，對於剛需來說，比較友好。
融創森與海之城
產品類型：高層
產品面積：約88-124㎡
項目價格：均價14000元/㎡
裝修狀況：精裝
推出套數：301套
項目地址：蕭山區-東思線附近
地鐵交通：3公里內暫無
登記時間：4月13日-4月15日
融創森與海之城項目位於蕭山區浦陽鎮，距離杭州市中心較遠，目前交通出行主要依靠自駕。
項目總佔地約5000畝，預計開發週期為5-10年，是杭州目前少有的超級大盤，涵蓋了高層、洋房、排屋以及商業等多種物業形態，群山環繞，內部還擁有4個湖泊，居住環境舒適。
購買建議：
項目地處蕭山浦陽鎮，目前近距離內暫無軌道交通，出行便利度不高。
本批次推出的是301套高層房源，建面約88-124㎡，精裝均價14000元/㎡，最低總價為114.73萬元，比較適合存款不多，且在蕭山區工作的上班組，以及地緣性客群。
正在公示
星央悅府
產品類型：高層
產品面積：約111-116㎡
項目價格：均價17800元/㎡
裝修狀況：精裝
推出套數：241套
驗資金額：20萬
項目地址：錢塘新區-大江東管委會北側
地鐵交通：（在建）7號線江東二路站直線距離約382米
登記時間：4月14日-4月16日
星央悅府地處大江東核心居住區，區域本身的價值毋庸置疑，且距離萬人搖融創城僅一個地鐵站，搶手程度可想而知。
項目總建面約10.9萬方，全部為16-18層的高層，產品僅規劃了111㎡、116㎡和129㎡三種戶型，且均為四房，是一個偏改善的項目。
不過，好在大江東整體的房價水平處於一個“價值窪地”，星央悅府本批次推出的241套房源，建面約111-116㎡，精裝均價17800元/㎡，最低總價158.52萬元。
購買建議：
項目大江東核心區，屬於杭州樓市的“價值窪地”，周邊彙集了融創城、龍湖江與城等紅盤，且緊臨地鐵，關注度一直都比較高。
此外，首付100萬出頭即可入手一套改善地鐵房，還有什麼可猶豫的呢？
今天的盤點就到這裡啦，如果有你心儀的房源，記得不要錯過登記時間喲~
祝大家搖號必中！
