文：秉文
眾所周知，廣東潮汕一帶自古以來就富商輩出，因此也形成了獨特的“潮汕商幫”，在我國商業史上佔據著重要地位。到了現代，更是出現了李嘉誠、馬化騰、林百欣、黃光裕、劉鑾雄等赫赫有名的潮汕籍企業家。而潮汕商人的一個重要特質就是團結互助，這一點從知名的佳兆業老總郭英成的經歷中就足以彰顯。
“佳兆業”這個名字大家應該不會陌生，它是中國領先的房地產公司之一，也是一家香港上市公司。而它的掌門人郭英成也是身家數十億的富豪。但相比於他的財富，其人脈更令人矚目。
郭英成是潮汕普寧人，早年家裡是做貿易生意的，所以郭英成的家庭條件還是非常不錯的，可以說是一個富二代。20多歲時，郭英成和他的兄弟郭英智、郭俊偉一起創辦了佳兆業。而在佳兆業之前，郭氏兄弟在香港還有一家富昌金融公司。最初郭氏家族已經去香港做生意,但在上世紀九十年代末,許多香港人經常到深圳投資和消費,郭英成看到許多同鄉在深圳都取得了不錯的成就，於是也決定到深圳做起了房地產。
在涉足房地產行業之初，郭英成主要致力於“舊改”，包括舊村、舊城、老工業區等，他的大部分項目都在深圳，廣州、珠海和其他地方也有一些項目。經過十多年的發展，以舊改發家的佳兆業於2009年成功上市。
然而就在前幾年，佳兆業因一些負面消息被停牌和鎖盤，郭英成也跑路了。由於被鎖盤，佳兆業很快陷入了資金危機，郭英成一度面臨破產。
後來，郭英成回到香港，憑藉廣闊的人脈關係，最終得到三位大佬的幫助，在兩年後就脫離了困境。這三位神秘大佬就是劉鑾雄、楊受成和蔡志明。
劉鑾雄，大家應該不陌生，除了他的華人置業，他最出名的就是豐富的情史。劉鑾雄當初是以風扇生意發家的，因此被人稱為“風扇劉”。20世紀80年代初，劉鑾雄借鑑歐美的槓桿手法，對香港股市中那些控股不穩定的公司發動“狙擊”，李兆基、嘉道理等億萬富豪都曾栽在他手裡，因此劉鑾雄又被很多人稱為“股市狙擊手”。但劉鑾雄的風流史卻比其成功史更加吸引人。香港著名的美女明星李嘉欣、關之琳、蔡少芬等等都是其“緋聞女友”，因此劉鑾雄又收穫了“女星收割機”的外號。雖然劉鑾雄是香港五大富豪之一，但可惜他在女人身上花了不少時間，而且近年來身體又出現了問題，否則他很有可能成為第二個李嘉誠。
蔡志明是廣東揭陽人，以玩具起家，因此有著“玩具大王”之稱。自2003年以來，蔡志明就開始致力於多元化投資。他曾利用非典的時機抄底香港房地產，賺了很多錢。如今，蔡志明在香港擁有幾十處房產。此外，他還擁有幾家上市公司，由他的子女管理。
楊受成和劉鑾雄一樣都是潮州人，早年以鐘錶生意發家，後來又涉足房地產。他在20世紀80年代初曾一度面臨破產危機，欠下3.2億的鉅額債務。但他後來利用炒黃金成功翻身，之後又涉足娛樂業。到90年代初，楊受成就躋身香港鉅富行列。如今，楊受成擁有7家上市公司，業務遍及多個行業。
在這三位大佬的鼎力扶持下，郭英成順利翻身、東山再起。2015年4月，郭英成重新成為集團執行董事及董事會主席，而佳兆業在2017年3月也成功復牌，現在，佳兆業集團的市值達189億港元。如今，佳兆業擁有2000多萬平方米的土地儲備，主要位於一線和二線城市，其中很大一部分屬於是舊改項目。光是這些土地的溢價就足以讓郭英成賺個盆滿體缽。如果這些土地都被成功開發，它們的售價將超過萬億，那麼佳兆業的年營收過千億的目標也就不是什麼難事了。而這其實也是郭英成能夠獲得潮汕三位大佬投資的重要原因之一。
今年3月份，佳兆業集團在香港四季酒店舉行了2018年度業績發佈會。去年，佳兆業的總營收超387億元，同比增長18%；利潤近33億元，同比增長8%。而郭英成在回答記者關於多元上市公司問題時表示，錢多了就煩惱是肯定的，佳兆業很早就開始多元化，他相信這條路是能夠成功的。而目前，佳兆業集團除了房地產項目，城市更新、康養項目也都處於良好的發展狀態。
從瀕臨破產，到東山再起、再創輝煌，郭英成的成功證明了潮汕商人的經商頭腦和人脈的重要性，這也是潮汕商人至今還能在中國保持大勢的重要原因。不知道大家對郭英成和佳兆業有什麼看法呢？歡迎大家踴躍留言討論哦。
本文由不凡智庫原創出品，未經許可，任何渠道、平臺請勿轉載。違者必究。
