復甦，是當下生活的主旋律，經濟、出行、餐飲、入學……一個絢爛的春天，正在疫情之後的世界裡捲土重來。
上週徐州樓市僅2盤獲得預售、0盤加推。部分高性價比樓盤持續保持不錯的去化速度，但也不乏連續數週成交較低的樓盤，樓市的“熱”和“冷”也均為真實現象。土地市場方面，鼓樓區新臺子板塊的丁萬河B、C地塊迎來出讓，開拍前2宗地塊均有十餘家房企報名，最終世茂、中南高價拿地！
上週住宅銷售套數環漲36.12%
徐州上週（4.6-4.12）成交套數為1647套，成交面積為18.7萬㎡，銷售套數環比上週上降36.12%。其中成交面積、成交套數最多的是四季連城，共計287套。成交均價最高為弘陽大都會17571元/㎡。
2盤獲預售，378套房源入網
本週徐州樓市共2盤獲得預售，為銅山區千禧城住宅房源以及經開區和平路萬象府商業房源，其中共計378套住宅房源入網!
千禧城4月10日領取預售證，4月13日開盤推二期22、30#樓，均為34層，1個單元。22#樓為2梯4戶，戶型為108、128㎡。30#樓為3梯6戶，戶型為80、105、116㎡。共計339套房源，均價9126元/㎡。
本週0盤加推，多盤近期要加推
南區千禧城4月11日起開始直接簽約，加推共339套房，建築面積約80-116㎡，毛坯均價9126元/㎡，相比上批上漲了97元/㎡。
東區美的東湖天城預計在4月14日開盤，加推共276套房，建築面積約95-125㎡;第四批房源價格公示，精裝均價10800元/㎡，相比上批漲了600元/㎡
東區大發通銀融悅府預計本週加推60套收官房源，精裝備案均價16800元/㎡，相比上批漲了300元/㎡，其中最低14999元/㎡，建築面積約124-145㎡。
十餘家房企搶地，北區房價即將上漲
4月9日，地處鼓樓區新臺子板塊的丁萬河B、C地塊迎來出讓，開拍前2宗地塊均有十餘家房企報名，北區土拍再度迎來高光時刻！其中石榴、邊城、華髮更是首次在徐參與競拍。
世茂最終以總價28020萬元競得2019-107號丁萬河B地塊，樓面價6452元/㎡，溢價率24.42%。中南最終以總價36060萬元競得2019-108號丁萬河C地塊，樓面價7814元/㎡，溢價率42.19%。
兩地塊曾亮相於去年鼓樓區的產城融合推介會，均在重點推介之列，地塊臨近地鐵二號線的丁萬河站，距站點僅三四百米，北側臨近北三環高架路，南側毗鄰九里山，距離市中心6公里左右車程，同時公交配套上還有9路、106路、826路等線路經過，交通相對便利。
十餘家房企搶拍北區土地、樓面價高漲，這些都預示著區域未來發展良好，鼓樓區城建重點工程較多，樓盤漲價趨勢也頗為明顯。
北區全面爆發，莫要錯過購房好時機
隨著徐州重點城建項目客運北站、龜山蘇寧廣場、辛山櫻花谷、徐州極地海洋館的上馬建設，北區教育、醫療、交通等利好資源全面爆發，未來將逐步追趕甚至趕超其他區域板塊。小編也給大家推薦幾個值得購買的樓盤！
魚先生的時代：9#為毛坯房源，總層高為31層，中間戶為86㎡，邊戶為100㎡。預計2021年12月25日交房。近期活動推出特價房，不到100萬買四房，戶型方正空間佈局合理，對於剛需購房者再適合不過了！
華美悅瀾灣：3#、4#、9#、10#、11#剩餘房源在售，戶型面積為102、117、120、123㎡。自從海洋館地塊樓面價刷新北區土拍樓面價之後，小編就一直在關注北區樓市，像華美悅瀾灣這種性價比高的準地鐵盤，絕對是將來首批漲價的項目。
