复苏，是当下生活的主旋律，经济、出行、餐饮、入学……一个绚烂的春天，正在疫情之后的世界里卷土重来。
上周徐州楼市仅2盘获得预售、0盘加推。部分高性价比楼盘持续保持不错的去化速度，但也不乏连续数周成交较低的楼盘，楼市的“热”和“冷”也均为真实现象。土地市场方面，鼓楼区新台子板块的丁万河B、C地块迎来出让，开拍前2宗地块均有十余家房企报名，最终世茂、中南高价拿地！
上周住宅销售套数环涨36.12%
徐州上周（4.6-4.12）成交套数为1647套，成交面积为18.7万㎡，销售套数环比上周上降36.12%。其中成交面积、成交套数最多的是四季连城，共计287套。成交均价最高为弘阳大都会17571元/㎡。
2盘获预售，378套房源入网
本周徐州楼市共2盘获得预售，为铜山区千禧城住宅房源以及经开区和平路万象府商业房源，其中共计378套住宅房源入网!
千禧城4月10日领取预售证，4月13日开盘推二期22、30#楼，均为34层，1个单元。22#楼为2梯4户，户型为108、128㎡。30#楼为3梯6户，户型为80、105、116㎡。共计339套房源，均价9126元/㎡。
本周0盘加推，多盘近期要加推
南区千禧城4月11日起开始直接签约，加推共339套房，建筑面积约80-116㎡，毛坯均价9126元/㎡，相比上批上涨了97元/㎡。
东区美的东湖天城预计在4月14日开盘，加推共276套房，建筑面积约95-125㎡;第四批房源价格公示，精装均价10800元/㎡，相比上批涨了600元/㎡
东区大发通银融悦府预计本周加推60套收官房源，精装备案均价16800元/㎡，相比上批涨了300元/㎡，其中最低14999元/㎡，建筑面积约124-145㎡。
十余家房企抢地，北区房价即将上涨
4月9日，地处鼓楼区新台子板块的丁万河B、C地块迎来出让，开拍前2宗地块均有十余家房企报名，北区土拍再度迎来高光时刻！其中石榴、边城、华发更是首次在徐参与竞拍。
世茂最终以总价28020万元竞得2019-107号丁万河B地块，楼面价6452元/㎡，溢价率24.42%。中南最终以总价36060万元竞得2019-108号丁万河C地块，楼面价7814元/㎡，溢价率42.19%。
两地块曾亮相于去年鼓楼区的产城融合推介会，均在重点推介之列，地块临近地铁二号线的丁万河站，距站点仅三四百米，北侧临近北三环高架路，南侧毗邻九里山，距离市中心6公里左右车程，同时公交配套上还有9路、106路、826路等线路经过，交通相对便利。
十余家房企抢拍北区土地、楼面价高涨，这些都预示着区域未来发展良好，鼓楼区城建重点工程较多，楼盘涨价趋势也颇为明显。
北区全面爆发，莫要错过购房好时机
随着徐州重点城建项目客运北站、龟山苏宁广场、辛山樱花谷、徐州极地海洋馆的上马建设，北区教育、医疗、交通等利好资源全面爆发，未来将逐步追赶甚至赶超其他区域板块。小编也给大家推荐几个值得购买的楼盘！
鱼先生的时代：9#为毛坯房源，总层高为31层，中间户为86㎡，边户为100㎡。预计2021年12月25日交房。近期活动推出特价房，不到100万买四房，户型方正空间布局合理，对于刚需购房者再适合不过了！
华美悦澜湾：3#、4#、9#、10#、11#剩余房源在售，户型面积为102、117、120、123㎡。自从海洋馆地块楼面价刷新北区土拍楼面价之后，小编就一直在关注北区楼市，像华美悦澜湾这种性价比高的准地铁盘，绝对是将来首批涨价的项目。
