隨著國內疫情緩解，越來越多的項目開放售樓處，入市項目增多，樓市逐漸回暖，一線城市率先復甦，購房需求釋放明顯。
一線樓市掀起局部“購房潮”
雖然樓市還沒迎來完全復甦的時刻，但是過去的兩週，深圳公寓樓盤卻現入市“秒搶”現象。
據相關數據顯示，2月深圳新房成交830套，環比下滑70.5%；二手1667套，環比下滑77.8%，創新低紀錄，剛需盤熱度低於投資。
同時，新一線城市杭州的熱度甚至超過了廣州，並且無論是銷售還是土地市場，都更集中於一線城市，北京、上海表現最為明顯。
究其原因，一方面是剛需出手謹慎，自住為主，更多考慮性價比；另一方面是豪宅客戶有資金基礎，投資屬性高。
土地市場明顯降溫
1-2月份土地市場降溫明顯，開發商資金壓力較大，多地也實施“救市”措施，緩解房企生存壓力。
拿地主力依舊是國企、央企，其中綠城在2月拿地最多。
昆明1季度供地趨緩，今年熱門區域或將轉移
昆明2020年供地計劃約31166.55畝，同比去年減少13.5%；住宅、倉儲和商業用地是供地重點，住宅用地仍是主力軍，佔全年計劃的41%，呈貢佔比最高，其次是空港經濟區。
今年1季度是供地淡季，多地土地市場明顯降溫，昆明也不例外，1、2月供地節奏都相對保守，住宅用地僅呈貢。
不過，3月昆明的供地節奏逐漸提升，供地面積有所加大；預計第二季度土地供應將步入正軌，目前4月供地已達1166畝，而土地價格相對較低的呈貢和空港片區，或將成為今年新的熱門板塊。
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