昨日,根據相關平臺消息,晉城市又有2宗國有土地使用權出讓成交,出讓面積達45776 ㎡!
地塊詳情
2017-11號地塊和2020-24號地塊詳情一覽:
2017-11號地塊
2017-11號地塊位於金村鎮黃頭村,該宗地用地性質為城鎮住宅-普通商品房住房用地,土地面積約5169㎡,由晉城市夏坤房地產開發有限公司以698萬元競得。
根據此前發佈的土地公示來看,該地塊限制高度≤35米,容積率≤2.4,建築密度≤22,綠地率≥30%,項目規劃建築面積約為12406㎡ ,粗略計算,約可提供房源100套左右。
2020-24號地塊
2020-24號地塊位於大陽鎮一分街村、東街村,該宗地用地性質為城鎮住宅-普通商品房住房用地,土地面積約40607㎡,其中38250㎡為住宅用地 ,2357㎡為公園與綠地用地,由山西天誠錦繡房地產開發有限公司以2020萬元競得。
根據此前發佈的土地公示來看,該地塊限制高度≤21米,容積率≤1.3,建築密度≤25,綠地率≥30%,項目規劃建築面積約為52789㎡,粗略計算,約可提供房源460套左右。
在房地產領域,土地好比“麵粉”,房子相當於“麵包”,土地市場的走勢直接影響到接下來市場上的供求關係,而地價也直接影響到土地開發後的房價水平。
因此,購房者適當瞭解土地市場情況,也有助於購房者對未來未來房價做出合理預估哦。
素材來源:中國土地市場網,晉城房產網綜合整理