四月份後的房地產市場，回暖跡象明顯，成交量也明顯上升，百城房價監測顯示有67城房價保持上漲！很多開發商也抓住回暖時機，加大推盤力度，市場上房源激增！
五一黃金週期間，二手房中介機構也對二手房市場的房源量做了盤點，除了成交量增加之外，新掛牌的二手房也出現了上漲，比之前月份增加了50%。中介機構的分析結論是，有一部分房東掛出來只是探尋市場售價，並不著急賣房，當然也有一部分是，在大市場環境影響下，看到了市場回暖跡象，想借此機會把房子出手！
市場上房源增加，剛需買房客戶越來越少，房地產市場會不會出現爆倉情況？房價還能有所回落嗎？針對該問題，也諮詢了下地產專業人士，看看他們對該問題的看法：
一、剛需客戶越來越少，放到長期去看，是因為老齡化嚴重、出生率下降，年輕人減少了，買房的中堅力量變弱。但短期來看，目前城市化還在進程中，對於吸引力十足的一二線城市來說，剛需買房客戶是會動態補充的，這一點，就看哪些城市的“搶人大戰”做的最有效了！
二、市場上房源多，對於有買房、換房需求的購房者來說是好事，可以慢慢挑選。不需要擔心房子被人搶走而匆忙決策，尤其是二手房，好好跟房東談談價，真的能淘到性價比高的房子！
身邊朋友從去年就一直想買套四室的房子，讓父母過來一起住！原先打算買別墅，但市區別墅價格太高，又聽別人說住別墅家庭保潔不好做，院子不好收拾，就一直在猶豫！家庭保潔的問題其實不是最大的難點，畢竟現在都有家庭保潔服務了，領紅包可參與一元保潔，據5-8-同-城-保潔數據顯示，打出查找“家庭保潔”的頻次逐漸上升，釋放了買別墅後的家庭內部需求，據瞭解，這場億元補貼將持續至5月15日，不需要非得自己天天來收拾衛生！其實主要還是房價超出了家庭經濟實力。而這段時間市場上大面積的房源變多了，別墅樓盤的優惠力度也不小，又開始動心思換房了！
其實像朋友一樣有換房需求的購房者，選擇房價回落的時機來換房是明智的選擇！而房地產市場去化速度也在加快，爆倉倒不會，但卻給了購房者好好挑房子的機會！
大家對於剛需減少、房源增多的房地產市場，有什麼看法？留言和我分享你的觀點吧！
