四月份后的房地产市场，回暖迹象明显，成交量也明显上升，百城房价监测显示有67城房价保持上涨！很多开发商也抓住回暖时机，加大推盘力度，市场上房源激增！
五一黄金周期间，二手房中介机构也对二手房市场的房源量做了盘点，除了成交量增加之外，新挂牌的二手房也出现了上涨，比之前月份增加了50%。中介机构的分析结论是，有一部分房东挂出来只是探寻市场售价，并不着急卖房，当然也有一部分是，在大市场环境影响下，看到了市场回暖迹象，想借此机会把房子出手！
市场上房源增加，刚需买房客户越来越少，房地产市场会不会出现爆仓情况？房价还能有所回落吗？针对该问题，也咨询了下地产专业人士，看看他们对该问题的看法：
一、刚需客户越来越少，放到长期去看，是因为老龄化严重、出生率下降，年轻人减少了，买房的中坚力量变弱。但短期来看，目前城市化还在进程中，对于吸引力十足的一二线城市来说，刚需买房客户是会动态补充的，这一点，就看哪些城市的“抢人大战”做的最有效了！
二、市场上房源多，对于有买房、换房需求的购房者来说是好事，可以慢慢挑选。不需要担心房子被人抢走而匆忙决策，尤其是二手房，好好跟房东谈谈价，真的能淘到性价比高的房子！
身边朋友从去年就一直想买套四室的房子，让父母过来一起住！原先打算买别墅，但市区别墅价格太高，又听别人说住别墅家庭保洁不好做，院子不好收拾，就一直在犹豫！家庭保洁的问题其实不是最大的难点，毕竟现在都有家庭保洁服务了，领红包可参与一元保洁，据5-8-同-城-保洁数据显示，打出查找“家庭保洁”的频次逐渐上升，释放了买别墅后的家庭内部需求，据了解，这场亿元补贴将持续至5月15日，不需要非得自己天天来收拾卫生！其实主要还是房价超出了家庭经济实力。而这段时间市场上大面积的房源变多了，别墅楼盘的优惠力度也不小，又开始动心思换房了！
其实像朋友一样有换房需求的购房者，选择房价回落的时机来换房是明智的选择！而房地产市场去化速度也在加快，爆仓倒不会，但却给了购房者好好挑房子的机会！
大家对于刚需减少、房源增多的房地产市场，有什么看法？留言和我分享你的观点吧！
