國家統計局2020年4月發佈的3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看：受疫情影響，武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交，銷售價格視為沒有變動（環比指數為100，下同）。
3月新建商品住宅銷售價格：
4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%，但漲幅比1月份回落0.2個百分點。其中，北京持平，上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%，廣州下降0.5%；新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點，比1月份擴大0.1個百分點；新建商品住宅銷售價格同比上漲5.8%，漲幅比上月回落0.4個百分點，連續11個月回落。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點，比1月份回落0.2個百分點，襄陽無成交；新建商品住宅銷售價格同比上漲5.3%，漲幅比上月回落0.6個百分點，連續12個月相同。
3月二手住宅銷售價格：
4個一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點，與1月份相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%，廣州下降0.2%；二手住宅銷售價格同比上漲2.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。31個二線城市二手住宅銷售價格環比在連續兩個月持平後上漲0.2%；二手住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅比上月回落0.5個百分點，連續11個月回落。35個三線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.1%，漲幅比1月份回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.8%，漲幅比上月回落0.5個百分點，連續12個月回落。
一、從數據來看，3月份，武漢新建商品住宅銷售價格受“疫情”影響與2月一樣保持不變；同比上漲9.5個百分點，漲幅較2月回落0.8%。3月受疫情持續影響新房僅1盤入市，4月8日武漢開放離漢通道開放後，樓市隨著復工復產正在逐步恢復。
二、從3月份70個大中城市二手住宅銷售價格指數來看，武漢二手住宅銷售價格同上保持不變；同比下跌2.3%，漲幅較2月微跌0.1個百分點，基本可以忽略不計。武漢二手房市場短期恢復稍有困難，目前出入小區還需健康碼和復工證明，出於安全考慮中介均不能實行帶看服務，因此二手房依舊以線上服務、蓄客為主，待恢復正常後，武漢市場依舊有信心可回到正常水平。
諸葛小結：因疫情影響武漢整體樓市停擺，隨著疫情防控形勢向好，生活秩序明顯加快恢復，武漢4月經過一系列的調整，4月也逐步在恢復市場經濟，4月新房預售重啟，各售樓部也在逐步恢復看房，二手房中介門店也在逐步復工，生活逐漸走到正軌，武漢無論是從地理位置還是城市規模長期發展是看好的，武漢是一個英雄的城市，我們會好起來的！武漢加油！
