国家统计局2020年4月发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看：受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。
3月新建商品住宅销售价格：
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%；新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点；新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月回落0.4个百分点，连续11个月回落。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，襄阳无成交；新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.6个百分点，连续12个月相同。
3月二手住宅销售价格：
4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%；二手住宅销售价格同比上涨2.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。31个二线城市二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月回落0.5个百分点，连续11个月回落。35个三线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点，连续12个月回落。
一、从数据来看，3月份，武汉新建商品住宅销售价格受“疫情”影响与2月一样保持不变；同比上涨9.5个百分点，涨幅较2月回落0.8%。3月受疫情持续影响新房仅1盘入市，4月8日武汉开放离汉通道开放后，楼市随着复工复产正在逐步恢复。
二、从3月份70个大中城市二手住宅销售价格指数来看，武汉二手住宅销售价格同上保持不变；同比下跌2.3%，涨幅较2月微跌0.1个百分点，基本可以忽略不计。武汉二手房市场短期恢复稍有困难，目前出入小区还需健康码和复工证明，出于安全考虑中介均不能实行带看服务，因此二手房依旧以线上服务、蓄客为主，待恢复正常后，武汉市场依旧有信心可回到正常水平。
诸葛小结：因疫情影响武汉整体楼市停摆，随着疫情防控形势向好，生活秩序明显加快恢复，武汉4月经过一系列的调整，4月也逐步在恢复市场经济，4月新房预售重启，各售楼部也在逐步恢复看房，二手房中介门店也在逐步复工，生活逐渐走到正轨，武汉无论是从地理位置还是城市规模长期发展是看好的，武汉是一个英雄的城市，我们会好起来的！武汉加油！
