食神來了
我就不說成本了，單單就風險來說吧。
如果沒中介，你買房這些流程都清楚嗎？你知道他的房子有沒有抵押？或者有沒有第二產權人？
就算沒抵押，也沒有第二產權人，那麼賣房人的情況你瞭解嗎？
中介要做很多事情的，比方說資金託管，為了防止賣房人拿了錢不過戶，中介要和銀行打交道，把房錢交給銀行，把買房的錢控制在銀行手裡，銀行見到過戶憑證後才把資金打入。這樣一方面避免了房主拿錢不過戶，二方面避免了過戶不給錢，雙贏的局面。
如果房主或者客戶通過各種手段隱藏了信息，導致出了問題，中介要負全部責任的。所以“跳單”行為雖然為中介所痛恨，但真出了問題，受損失的還是自己。
打武松的老虎
我不是房地產中介，但是也是想幫忙發個聲 ，如果沒有房地產中介會怎麼樣
第一：你買房子，需要去各大貼吧去發帖子找房子，去各大小區去問，耗時耗力 你賣房子，你同樣需要去各大貼吧去掛帖子去賣，還不一定有人看得到
第二：好，找到買家賣家了，第二個問題來了，是先過戶在給錢，還是先給錢在過戶，如果給了錢，房子沒法過戶怎麼辦，或者過戶了，沒錢給怎麼辦，這又是一個問題
第三：問題都解決了，一些繁瑣的步驟誰去做，你去百度一步步弄？
所以也是賺個辛苦費，沒什麼合理不合理的
風灬楊
賣房買房手續多，沒個熟人難辦事。花上一點人民幣，一路順風不費力。
分享到:
